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文档简介

商业公寓出租包销合同商业公寓出租包销合同商业公寓出租包销合同商业公寓出租包销合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]第一条合同背景本协议由甲方和乙方就乙方租赁甲方位于[商业公寓地址]的商业公寓达成一致，双方依法友好协商，达成如下条款：第二条租赁物甲方同意将其所拥有的位于[商业公寓地址]的商业公寓出租给乙方；商业公寓的具体面积为：[商业公寓面积]；商业公寓所属楼层为：[所属楼层]；商业公寓租金：[租金金额]，租金支付方式：[租金支付方式]；商业公寓的用途仅限于[商业用途]，不得改变使用性质。第三条租期本合同租期为[租赁期限]，自[起租日期]到[到期日期]；若乙方提前解除本合同，乙方应支付违约金，违约金金额为租赁剩余期限内租金总额的[违约金比例]；若甲方提前解除本合同，甲方应支付违约金，违约金金额为租赁剩余期限内租金总额的[违约金比例]。第四条租金支付乙方须在每个月的[租金支付日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户；乙方支付租金时需提供正式的电子汇款回单，并保存在彼此的文件备查。如乙方未能在规定时间内付清租金，甲方有权利要求乙方补偿相应滞纳金；乙方如有支付问题，应立即与甲方协商解决。第五条设备维修甲方负责商业公寓的日常维修及保养；甲方应确保商业公寓内的所有设施和设备处于正常运行状态；若商业公寓内设备发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或更换设备。第六条租赁保证金乙方在签订本合同时需向甲方支付租赁保证金，金额为[租赁保证金金额]；租赁保证金将在租期届满并且乙方按时交付并退还商业公寓后的[结算日期]返还给乙方；如乙方发生违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。第七条违约责任未能按时支付租金；私自将商业公寓出租给他人；违反商业公寓使用规定；未经甲方同意擅自改变商业公寓内部结构；违反法律法规的行为；其他违反本合同约定的情况。如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；如甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条合同解除和终止本合同期满后，乙方应及时交还商业公寓，并经甲方验收后完成租赁结算；若甲方提前解除本合同，甲方应在[提前解除天数]天内提前通知乙方，并支付相应的赔偿金；若乙方提前解除本合同，乙方应在[提前解除天数]天内提前通知甲方，并支付相应的赔偿金。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字并加盖公章后生效。甲方（出租方）：_________

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