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手房买卖补充协议最终：物业费用分配手房买卖补充协议最终：物业费用分配手房买卖补充协议最终：物业费用分配手房买卖补充协议最终：物业费用分配1.引言本补充协议是作为手房买卖合同的一部分，旨在明确双方关于物业费用分配的最终协议。本协议适用于购买手房后的物业费用分配问题，确保双方权益得到保障，并促进购房事务的顺利完成。2.协议内容2.1物业费用定义物业费用指购房人需承担的与物业相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、保险费等。2.2物业费用分配方式费用分摊比例：购房人与卖方共同分担物业费用，比例为购房人占总购房面积的比例。费用计算方式：按照物业管理公司提供的标准，根据每户住房的建筑面积进行计算。2.3费用支付时间物业费用按月支付，支付时间为每月的1号，购房人需于支付截止日前完成缴费。2.4共用物业设施费用分配共用设施维护费用由所有购房人按照购房面积比例共同分担。共用设施运营费用由物业管理公司负责，并由所有购房人按照购房面积比例分摊。2.5物业费用的调整与变更当物业管理公司调整物业费用时，应提前15天书面通知购房人，并经购房人同意后方可执行调整。2.6物业费用管理物业费用由物业管理公司进行管理，包括收取、管理和使用费用等。物业管理公司应保证费用的合理使用和透明度，并向购房人提供相关费用的结算明细。3.其他条款3.1协议生效与解除本协议自双方签署之日起生效，并作为手房买卖合同的一部分。如对物业费用分配存在争议，双方同意通过协商解决；如协商不成，双方有权诉诸法律途径解决。3.2附加条款本补充协议若有附加条款，应以书面形式记录，并由双方签字确认后生效。4.总结本补充协议明确了双方关于手房买卖后物业费用分配的最终协议，保障了购房人的权益，并规定了相关费用的支付和管理方式

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