手房商业银行按揭买卖合同

手房商业银行按揭买卖合同手房商业银行按揭买卖合同手房商业银行按揭买卖合同手房商业银行按揭买卖合同1.引言2.买卖双方信息2.1甲方信息姓名：_____________________________身份证号码：_______________________手机号码：_________________________家庭地址：_________________________2.2乙方信息公司名称：_________________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋名称：__________________房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋所有权归属：____________3.2房屋权利状况甲方在签署本合同之前已查明房屋的权属状况，并同意在合同生效后负责办理过户手续。4.按揭购买方式甲方拟以商业银行按揭的方式购买房屋，具体办理流程如下：4.1申请贷款甲方需提供个人贷款申请材料，并按照银行的要求提交相关文件。银行将根据甲方的个人信用情况和还款能力决定是否批准贷款申请。4.2贷款额度和利率贷款额度和利率将根据银行的内部政策和甲方的个人情况确定。具体数额和利率将在贷款申请通过后由银行书面通知甲方。4.3贷款还款方式甲方将按约定的还款方式每月还款，包括本金和利息。具体还款金额和还款日期将在贷款合同中约定。4.4其他购房事宜甲方和乙方可以协商其他购房事宜，包括装修、物业费等问题，并在购房合同中明确约定。5.合同生效和履行5.1合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后即刻生效，并成为双方约定的法律文件。5.2合同履行双方应按照合同的约定履行各自的义务和责任，并且在发生争议时进行友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决争议。5.3其他事项本合同中未约定的事项，双方可另行协商并在书面文件中明确约定。6.合同解除及违约责任6.1合同解除本合同一经签署即不可撤销，除非双方经协商一致并以书面形式解除合同。6.2违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的损失，并承担由此产生的法律费用。7.适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。在履行合同过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院解决。8.其他条款除非在本合同中另有明确规定，本合同的任何修改或补充均需双方的书面协议，并应作为本合同的附件。8.1通知方式8.2合同附件本合同的附件包括房屋相关文件、贷款申请材料等，合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同的传真件和扫描件本合同的传真件和扫描件与原件具有同等法律效力。8.4合同的解释和效力本合同的解释和效力适用于中华人民共和国的相关法律。9.签署人员甲方（买方）：签名：_____________________________日期：_____________________________乙