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建设工程施工合同中的合同解除与终止建设工程施工合同中的合同解除与终止建设工程施工合同中的合同解除与终止建设工程施工合同中的合同解除与终止1.引言建设工程施工合同作为一种重要的商业合同，在工程建设过程中具有不可忽视的作用。然而，由于各种原因，建设工程施工合同可能会出现合同解除与终止的情况。本文将从合同解除和合同终止两个方面对建设工程施工合同中的合同解除与终止进行探讨，并对其相关要点进行阐述。2.合同解除2.1不可抗力因素不可抗力因素是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当合同受到不可抗力因素影响，导致无法履行合同义务时，合同双方可协商一致解除合同。2.2违约行为当合同一方未按照合同约定履行合同义务或履行不完全时，对方可要求解除合同。在建设工程施工合同中，常见的违约行为包括延期交工、未按照质量要求施工等。2.3合同约定在建设工程施工合同中，双方可根据实际情况自行约定合同解除的条件和程序，当约定条件满足时，即可解除合同。3.合同终止3.1完工验收建设工程施工合同中，一般会约定工程竣工后进行验收。当工程竣工，并经验收合格时，合同即告终止。3.2双方协商一致合同双方在任何时间都可以协商一致终止合同，无需依据特定的事由。这种情况下，双方应签署终止合同的协议，并明确终止合同的具体事项。3.3法律规定根据相关法律法规的规定，合同可能会因为特定的情形而被迫终止。例如，施工单位不具备相应的资质或违法违规行为等。4.合同解除与终止的影响与处理方式4.1影响合同解除或终止将对建设工程施工产生一系列的影响。例如，可能会导致工程无法按时完工、经济损失、合同变更等。4.2处理方式当合同解除或终止发生时，合同双方需要根据实际情况采取相应的处理方式。这包括协商处理、仲裁申请以及法律诉讼等。在处理过程中，应注重合同双方的合法权益，并寻求最合理的解决方案。5.总结在建设工程施工合同中，合同解除与终止是一种常见的情形。合同解除通常出现在不可抗力因素、违约行为以及合同约定等情况下，而合同终止则常发生在工程完工验收、双方协商一致以及法律规定等情况下。合同解除与终止会对工程产生影响，合同双方需要根据实际情况采取相应的处理方式。对于建设工程施工合同的合同解除与终止，合

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