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文档简介

中介服务合同11.合同背景2.服务内容2.1中介方将为委托方提供房地产交易的中介服务。具体包括但不限于：寻找潜在购房者或出售方、协助成交、起草合同等。2.2委托方应提供相应的房产信息，并配合中介方的工作，确保提供真实、准确的信息。3.合作期限3.1本合同自签署之日起生效，有效期为一年。3.2若双方同意继续合作，可以在合同到期前30天内提前续签或签订新合同。4.佣金及支付方式4.1委托方同意向中介方支付佣金作为中介服务的报酬。佣金的具体比例和计算方式详见附表。4.2佣金应在房地产交易成交后的三个工作日内支付给中介方。4.3若房地产交易没有成交，中介方不得向委托方收取任何费用或佣金。5.保密条款双方同意对涉及到的房产信息、交易细节以及其他相关信息予以保密，并不得向第三方披露或泄露。除非经双方书面同意或法律强制要求，否则不得违反该保密条款。6.违约责任6.1若中介方未能按约定提供中介服务，则视为违约行为，中介方应按照委托方要求进行合理赔偿。6.2若委托方未能按约定支付佣金或其他费用，则视为违约行为，委托方应按照合同约定向中介方支付违约金或其他相应的赔偿。7.合同解除7.1若委托方需要解除本合同，应提前30天书面通知中介方，并支付已发生的费用和佣金。7.2若中介方严重违反合同条款、丧失履行资格或其他严重情况，委托方有权解除本合同，且无需支付违约金。8.法律适用与争议解决本合同的解释和适用，应依照中国法律进行。双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；如协商不成，双方均同意将争议提交至本合同签订地的仲裁机构解决。9.其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方协商决定并签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附表：佣金比例和计算方式交易类型佣金比例计算方式出售x%佣金=房屋售价x%购买x%佣金=购房总价x%租赁x%佣金=租金总额x%代理签约固定金额佣金=固

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