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文档简介

公积金贷款二手房买房合同公积金贷款二手房买房合同公积金贷款二手房买房合同公积金贷款二手房买房合同1.引言公积金贷款是指通过公积金中心向符合条件的公积金缴存人提供购房贷款的一种方式。二手房买卖是指购买已经有人所有并在二手房市场上进行交易的住房。公积金贷款二手房买房合同是指在购买二手房时，购房人与银行及公积金缴存人签订的贷款合同。2.合同目的公积金贷款二手房买房合同的目的是明确购房人与银行及公积金缴存人之间的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。该合同具有法律约束力，双方应当遵守合同的约定。3.合同内容3.1合同基本信息合同基本信息包括合同编号、合同签订日期、双方签约人基本信息等。3.2贷款条款贷款金额及贷款利率：明确贷款金额，按照合同约定的利率计算贷款利息。还款方式：规定贷款的还款方式，可以选择等额本息还款、等额本金还款等方式。还款期限：确定贷款的还款期限，按月计算。提前还款：规定是否允许提前还款以及提前还款的手续费等相关条款。3.3抵押物及抵押权设立该部分明确抵押物的情况，包括住房的具体位置、产权证明号等，并规定抵押权设立的相关事宜，包括公证、登记等手续。3.4违约责任合同中应明确双方的违约责任，并约定违约方应承担的违约金或赔偿金额。3.5合同解除与终止该部分规定了合同的解除与终止条件，包括双方协议解除、申请法院判决解除等情况。4.合同履行购房人、银行及公积金缴存人应按照合同的约定履行各自的义务：购房人应按时还款，并承担相应利息及手续费；银行及公积金缴存人应按时提供贷款，并履行抵押权依法设定的手续。5.合同争议解决合同争议解决应遵循相关法律法规和合同约定，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同变更与补充任何一方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.合同生效与效力公积金贷款二手房买房合同在双方签字盖章并经过公积金中心审核后生效，并具有法律效力。8.结语公积金贷款二手房买房合同是购房人在购买二手房时与银行及公积金缴存

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