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文档简介

动迁房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]合同有效期：自[日期]至[日期]卖方（甲方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：通讯地质：联系方式：买方（乙方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：通讯地质：联系方式：鉴于：1.卖方是合法拥有并享有位于[房屋地质]的动迁房产所有权的合法权利人，并且有权出售该房产；2.买方具备购买该房产的充分财力和购买能力；双方本着自愿平等的原则，经过友好协商，达成如下协议：1.房屋基本情况1.1房屋信息房产地质：[房屋地质]建筑面积：[建筑面积]房屋户型：[户型]房产证号：[房产证号]土地证号：[土地证号]1.2产权情况卖方保证在签订本协议之前，未对房产进行过任何形式的抵押、赠与、出租或其他形式的转让。房屋产权证书及相关手续应当符合法律法规的要求，保证真实有效。2.买卖价格及支付方式2.1买卖价格本次买卖房产的总价款为[总价款]元。买方应在[日期]前向卖方支付[首付款]元作为首付款。买方应在[日期]前向卖方支付[尾款]元作为尾款。2.2付款方式3.交付及验收3.1交付责任卖方应保证交付的房屋符合法律法规的规定，不存在任何影响交易的纠纷或法律问题。卖方应在本协议签订之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。3.2验收标准4.过户手续4.1过户责任卖方应在本协议签订之日起[过户期限]内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书等相关文件移交给买方。买卖双方共同承担过户税费、公证费等相关费用，并按法律法规的规定办理过户手续。4.2过户费用买卖双方承担过户费用的比例为：买方承担[买方过户费用比例]%的费用卖方承担[卖方过户费用比例]%的费用5.合同解除与违约责任若双方在本协议有效期内解除合同，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。若因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，如协商不成，可根据适用法律法规的规定处理。6.法律适用与争议解决本协议适用相关法律法规，对于本协议的签署、履行和解释发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（甲方）：___________________

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