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文档简介

共有产权住房定金损失赔偿协议模板共有产权住房定金损失赔偿协议模板共有产权住房定金损失赔偿协议模板共有产权住房定金损失赔偿协议模板1.协议背景本协议是根据《共有产权住房定金损失赔偿管理办法》制定的，旨在明确共有产权住房定金损失的赔偿责任和双方的权益保障。协议双方应自愿、平等地签署本协议，并严格依照协议条款执行。本协议一经签署即生效，对双方具有法律约束力。2.协议内容2.1定金支付买方在购买共有产权住房时，需支付___（人民币金额）___元作为定金，作为购房意向的表示。定金的支付方式为___（支付方式，例如：现金/转账等）___，在___（支付时间，例如：签署协议之日起7个工作日内）___内支付至卖方指定账户。2.2定金退还买方在支付定金后，如在规定期限内未竞得共有产权住房，卖方应将定金全额无息返还给买方。定金退还将在买方提出申请并提供相关证明材料后依法进行。2.3定金损失赔偿责任买方违约责任：1.1若买方在法定的竞得共有产权住房后不履行购房义务，视为买方违约。1.2若买方违约，买方已支付的定金将不予退还，并应按照下述方式支付相应的损失赔偿金：若买方违约，但损失赔偿金低于定金金额，则定金全额不予退还；若买方违约，损失赔偿金超过定金金额，则买方需支付超出部分的损失赔偿金。卖方违约责任：2.1若卖方在规定期限内未将共有产权住房交付给买方，视为卖方违约。2.2若卖方违约，卖方应无息返还买方已支付的定金，并额外支付违约金为定金金额的___%（填写具体比例，如10%）___。3.协议解除3.1协议解除的情况本协议可以通过协议双方一致同意解除。双方同意解除本协议，应书面明确表示，并签署解除协议。在未解除协议之前，任何一方不得擅自解除本协议。3.2解除后的处理若本协议解除，双方互不承担违约责任，并应根据已支付款项的实际情况进行处理。买方已支付的定金将全额退还给买方。4.法律适用和争议解决本协议的解释、追究和争议解决均适用法律。如在履行本协议过程中产生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等的法律效力。买方签字：________________日期：________

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