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文档简介

商业房产订金合同商业房产订金合同商业房产订金合同商业房产订金合同1.引言2.定义商业房产订金合同是指商业房产交易中，买方在确立交易意向后，支付给卖方的一定金额的订金，用以确认双方的交易意向，并作为后续交易的保证。商业房产订金合同是商业房产交易的重要合同之一，在保障交易双方权益，规范交易行为方面起到重要作用。3.重要条款3.1交易对象在合同中应明确商业房产的具体情况，包括房产的地址、面积、用途等信息，以明确交易双方的意向和交易范围。3.2交易价格合同中应明确商业房产的交易价格，包括价格的确定方式、付款方式等，以保证交易双方在价格方面的权益。3.3订金金额和支付方式合同中应明确订金金额和支付方式，包括支付时间、支付方式等，以确保买方对房产的认真程度，同时给予卖方一定的保障。3.4退还条件合同中应明确订金的退还条件，包括买方是否能够退还订金、退还条件等，以保障交易双方在交易意向变更或不成功时的权益。3.5违约责任合同中应明确违约责任，包括违约方应承担的违约责任和违约金等，以保障交易双方的权益。3.6合同解除合同中应明确合同解除的条件和程序，包括可解除合同的原因、解除程序和解除后的处理办法等。4.买方权利和义务4.1验房权买方有权对商业房产进行验房，以保证房产的质量和符合自身需求。4.2按时支付订金买方应按照合同约定的时间和方式支付订金，确保交易的顺利进行。4.3根据合同解除条件解除合同买方在合同规定的条件下，可以解除合同并要求订金退还。5.卖方权利和义务5.1合法出售房产卖方应保证所出售的商业房产的合法性，并提供相关证明文件。5.2协助验房卖方应积极配合买方对房产进行验房，并提供相关的房产信息和文件。5.3保护买方权益卖方应遵守合同约定，保护买方的权益，不得违反合同规定的条件和义务。6.合同解除合同约定的条件发生变更或无法满足；买卖双方协商一致解除合同；

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