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文档简介

第页共页二手公寓房购买协议甲方（出卖方）：________________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议，以明确双方权利和义务：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________（以下简称“房屋”）1.2房屋面积：______平方米1.3房屋现状：________（已售出、未售出、按揭等情况）1.4房屋权属：该房屋为甲方在法律允许范围内拥有并可以处分的合法财产。第二条房屋的质量状况2.1甲方保证在签订本协议之日起，提供的房屋质量符合以下条件：（1）房屋的主体结构无明显质量问题，符合国家建筑标准；（2）房屋内的基本设施、设备正常运转；（3）房屋的外观和室内装修符合双方约定的标准；（4）房屋不存在法律纠纷，无被查封、抵押或其它限制转让的情况。2.2乙方在购买前有权亲自对房屋进行查看和检查。乙方对房屋质量未进行检查或未提出异议的，视为乙方自愿接受房屋的质量。第三条交易价格和方式3.1本次二手房交易的总价款为人民币_____________元（大写：_______）。3.2乙方应在签订本协议之日起5个工作日内一次性支付房屋总价款。3.3乙方应将房屋总价款以银行转账或现金的形式支付给甲方，甲方应提供有效的收款证明。3.4双方确认，在房屋交付完毕后，甲方应出具正式发票或相关税务发票，并将其交给乙方。第四条过户手续4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权登记、房屋转移等手续。4.2乙方需在签订本协议之日起5个工作日内向甲方提供所有办理过户手续所需的资料和证件。4.3乙方应承担房屋过户所需的所有费用，包括但不限于土地使用权出让金、产权登记费、过户手续费等。第五条违约责任5.1任何一方不履行本协议约定的义务或违反本协议约定的规定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若发生不可抗力事件，如战争、地震、火灾等，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。6.2如双方就本次交易发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方相互约束的法律文件。7.2如本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.3本协议一式两份，各方均持一份原件，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：______________签字：______

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