房屋买卖转让协议书

第页共页房屋买卖转让协议书甲方（出售方）：________________（以下简称甲方）证件类型：________证件号码：________住址：________联系电话：________乙方（购买方）：________________（以下简称乙方）证件类型：________证件号码：________住址：________联系电话：________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋转让给乙方，并且乙方同意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋的地址：_______________________________________2.房屋的面积：______________平方米3.房屋的用途：_______________（住宅/商业/办公等）4.房屋的权属证明：_______________（产权证/土地使用证/商品房买卖合同等）二、房屋买卖总价1.房屋的总价为人民币____________________元（大写：____________________），乙方将按照以下方式向甲方支付购买房屋的款项：a.首付款：人民币____________________元，于本协议签订之日起_____日内一次性支付给甲方；b.尾款：人民币____________________元，于房屋转让过户完成后_____日内支付给甲方。三、房屋转让手续1.甲方应在签订本协议后_____日内办理房屋转让的相关手续，包括但不限于：a.向相关部门申请办理房屋所有权的变更手续；b.办理房屋相关税费的结算和缴纳；c.提供购房所需的其他相关材料。2.甲方应将房屋的产权证/土地使用证等相关证件全部提供给乙方，并保证提供的证件真实、有效。3.乙方享有协助甲方办理相关手续的权利，并应积极配合甲方完成相关手续。四、房屋交付与过户1.甲方应在本协议签订之日起_____日内办理房屋的交付和过户手续。2.甲方承诺将房屋的所有权交付给乙方，并保证房屋的所有权清晰、无纠纷。3.乙方在房屋转让过户完成之后，享有房屋的所有权和使用权。五、房屋的现状与保修1.甲方承诺房屋目前处于良好状态，并保证在交付房屋之前将房屋内的财物清空；乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋质量存在问题，乙方有权拒绝接受房屋并要求甲方进行相应的修复。2.对于因房屋质量问题导致的任何纠纷和赔偿，甲方负有全部责任，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方在协议生效后违约，即不按照本协议的约定交付房屋或拒绝办理相关手续等，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_____%，并承担乙方因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、交通费等）。2.若乙方在协议生效后违约，即不按照本协议的约定支付购房款或不接受房屋交付等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_____%，并承担甲方因此产生的一切费用。七、其他约定1.本协议经双方签字盖章后即生效，并成为双方的共同约定。2.未尽事宜由双方协商解决，双方可签订补充协议。甲方（出售方）：___________