农村土地租赁协议标准版

第页共页农村土地租赁协议标准版甲方：________________（出租方）身份证号码：_________________住所：______________________乙方：________________（承租方）身份证号码：_________________住所：______________________鉴于甲方为农村土地的合法所有者，拥有以下述有关土地的权利；鉴于乙方有意承租甲方所拥有的土地以进行合法农业经营活动；经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的内容及面积甲方同意向乙方出租位于__________地区__________村__________组__________号的农村土地。租赁土地的面积为______亩（注：此处填写面积数字）。租赁土地界限为_____________。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为______年（注：此处填写期限），自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.租金标准：（1）租金总额为__________元（注：此处填写租金数字）。（2）租金支付方式：_____________。（3）租金支付时间：__________年______月（注：此处填写支付时间）。（4）租金支付地点：_____________。第三条用途及废弃物处理1.租赁土地的用途为：__________。2.租赁期满，乙方应将土地整理妥当，并将第三方或自行使用的废弃物进行妥善处理。第四条禁止的行为乙方不得进行下列行为，否则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失：1.将租赁土地的使用权转让给第三方。2.将租赁土地用于非法目的及违规行为。3.擅自改变租赁土地的用途。4.破坏租赁土地的生态环境。第五条承租方权益与义务1.乙方有权按照合法程序使用租赁土地，并享受所产生的农产品收益。2.乙方有义务妥善保管和使用租赁土地，不得损坏土地的生态环境。3.乙方有义务按时支付租金。4.乙方有义务接受甲方对土地的管理和监督。第六条出租方权益与义务1.甲方有权收取租金，并按照约定时间和地点收取。2.甲方有义务提供租赁土地的合法产权证明和使用权证明。3.甲方有义务妥善管理和维护所出租的土地。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付的租金和违约金，违约金比例为租金总额的______%（注：此处填写违约金比例）。2.如乙方违反本协议的其他条款，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议采用书面形式，附有附件______份（注：此处填写附件份数），具有同等法律效力。2.双方如有其他补充约定，应本着平等互利的原则，通过书面形式进行补充协议。3.本协议未尽事宜，可由双方协商达成补充约定，补充约定经双方签字盖章后生效。第十条协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议履行完毕或解除之前，乙方应按照协议约定使用租赁土地，不得单方面解除协议。