房地产销售代理服务协议

第页共页房地产销售代理服务协议本协议由以下各方缔结：甲方：_________________（以下简称“甲方”）地址：_________________联系电话：_________________乙方：_________________（以下简称“乙方”）地址：_________________联系电话：_________________甲乙双方基于自愿、公平和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守和执行：第一条服务内容1.1甲方授权乙方作为房地产销售代理，负责销售以下房地产项目：项目名称：_________________项目地址：_________________项目规模：_________________项目用途：_________________项目开发商：_________________1.2乙方接受甲方的委托，按照相关法律法规的要求，开展房地产销售代理服务，包括但不限于：（1）负责向客户介绍、展示和销售房地产项目；（2）解答客户对房地产项目的疑问；（3）协助客户办理购房手续，包括签订购房合同、办理贷款等；（4）适时向甲方报告销售进展情况；（5）其他双方协商一致的事项。1.3乙方承诺按照法律法规和道德规范的要求，为客户提供诚信、专业的服务，维护甲方的合法权益。第二条佣金及结算方式2.1乙方的佣金由甲方支付，佣金比例为：_________________。2.2佣金结算方式：（1）当客户支付全款购房时，甲方应在收到全款后，15个工作日内向乙方支付佣金；（2）当客户按揭购房时，甲方应在按揭拨款完成后，15个工作日内向乙方支付佣金。2.3乙方在与客户签订购房合同时，应明确在合同中注明甲方支付佣金的事项，并向客户说明乙方在房地产销售代理过程中的权益和义务。第三条保密义务3.1甲乙双方应对本协议涉及的房地产项目、销售策略、商业秘密等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。3.2对于因履行本协议而了解到的客户资料，乙方应妥善保管，不得泄露或利用客户资料获取不正当利益。第四条违约责任4.1若乙方未按照本协议的约定履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2若甲方未按照本协议的约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第五条协议的终止5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________，到期后自动终止，除非双方另行签订续约协议。5.2本协议在发生以下情形时立即终止：（1）达到协议有效期的终止日期；（2）双方一致同意解除本协议；（3）一方严重违约导致协议不可能履行；（4）法律法规规定的其他原因。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如果双方协商无法解决争议，则应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜由双方协商确定，并以补充协议的形式签订，如有争议，以补充协议为准。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：___________