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第页共页房屋买卖合同(简易)房屋买卖合同甲方（卖方）：__（姓名）______________________身份证号码：_______________________乙方（买方）：__（姓名）______________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条房屋信息1.房屋名称：_______________2.房屋地址：_______________3.房屋面积：_______________平方米4.房屋用途：_______________第二条房屋质量及权属1.房屋质量：甲方保证所售房屋的结构、设备、材料等符合国家标准，并在本合同签订之日起至交付买方日前未曾发生房屋质量问题，若发生质量问题，甲方承担相应的维修责任或赔偿责任。2.房屋权属：甲方保证所售房屋的所有权是合法、有效的，不存在任何抵押、查封、强制执行、占用等纠纷，不存在第三人的所有权、用益物权等。若因房屋权属问题产生纠纷，甲方应负全部责任。第三条房屋交付1.房屋交付：甲方应在本合同约定的交房日期前，将房屋及相关使用权证书等全部交付乙方。2.我方委托：甲方应依法办理相关房屋过户手续，并承担相应的办理费用和税费。3.交付验收：乙方应在房屋交付后十个工作日内验收房屋，若有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应配合解决。第四条房款及付款方式1.房款总额：本次买卖交易的房款总额为人民币___________（大写），甲方自愿将该房款以以下方式支付给甲方。2.付款方式：（请在适用项前打“√”）（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内将房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付房款的（____）%作为首付款，余下的（____）%在签订合同后的（______）个月内分期支付给甲方。乙方支付房款的方式为：（请填写方式）__________。第五条补充条款1.交付后的费用：自房屋交付之日起，乙方负责支付以下费用：（1）物业管理费（2）水电煤费等公用事业费（3）居民基础设施维护费（4）其他与房屋使用相关的费用第六条解决争议1.本合同履行过程中如发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他事项1.本合同签订之前如有未尽事宜，经双方协商一致后可作出补充或修改并签署补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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