房屋买卖合同(按揭付款)_第1页
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文档简介

第页共页房屋买卖合同(按揭付款)甲方：(卖方)乙方：(购方)经甲乙双方友好协商，就以下条款达成房屋买卖合同。第一条房屋基本信息1.甲方具有合法产权，有权出售下列房屋：房屋地址：______________房屋面积：______________建筑结构：______________房屋用途：______________其他信息：______________2.乙方对上述房屋基本信息已经核实，并无异议。第二条房屋价格和付款方式1.乙方同意购买上述房屋，总价格为人民币________________（大写）元。2.购房款项分为全款和部分按揭付款两部分。3.全款金额为人民币________________（大写）元，乙方应于本合同签署之日起______________日内以现金/银行转账等方式支付给甲方。4.按揭款金额为人民币________________（大写）元，乙方可通过银行贷款的方式支付给甲方。5.乙方支付按揭款项的方式、期限、利率等具体细则需另行签署按揭合同明确约定。第三条过户手续和税费1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。2.房屋过户时，相关的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。第四条房屋权属和担保1.甲方保证房屋的所有权属清晰，不存在他人的抵押、查封、冻结等情况，亦无其他纠纷和限制。2.乙方购房后享有该房屋的所有权，并享有在该房屋上办理按揭贷款的权利。第五条签订合同和过户手续1.甲方和乙方双方一致同意通过签署本合同确认买卖关系。2.合同生效后，甲方和乙方应尽快办理相关房屋过户手续，并出具相关证明文件。第六条违约责任1.若乙方在支付全款或按揭款项时违约，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于违约金、利息、律师费等。2.若乙方在过户手续完成前违约，甲方有权解除本合同，同时乙方支付违约金。3.若甲方在过户手续完成前违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国相关法律法规。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至买卖关系终止。甲方

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