房屋出租委托协议书合同

第页共页房屋出租委托协议书合同甲方（出租方）：【出租方姓名】【身份证号码】乙方（承租方）：【承租方姓名】【身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其拥有的以下房屋，以及乙方承租该房屋的有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋位置：【房屋所在地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋结构和装修情况：【房屋结构和装修情况】第二条出租期限2.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.2甲方应于租赁期满前5天通知乙方是否续租，若乙方不同意续租，则应在租赁期满前将房屋交还给甲方。第三条租金3.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】），应在每月【交租日期】前支付。3.2甲方收取租金的方式为【租金收取方式】，乙方应按约定的方式和时间支付租金。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的1%。第四条房屋使用权4.1在租赁期限内，乙方享有该房屋的合法使用权，并有权进行适当的装修和改造，但应事先得到甲方的书面同意，且不得损坏原有房屋结构。4.2乙方有权将该房屋用于居住目的，并可以将合法使用权进行转租，但应提前通知甲方，并提交乙方转租的承租方资料。第五条房屋维护和维修5.1甲方应保证出租房屋的正常使用，及时修复因甲方原因导致的房屋损坏或故障。5.2如果房屋发生非甲方原因导致的故障或损坏，乙方有义务及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.3维修费用由甲方承担，但如果是乙方自身原因或违反合同约定导致的房屋损坏或故障，维修费用由乙方承担。第六条物业和水电费用6.1物业费：由【物业费用承担方】承担物业费用。6.2水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费用。第七条违约责任7.1如果甲方违反合同约定，致使乙方无法正常居住或产生损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2如果乙方违反合同约定，致使甲方无法收取租金或产生其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。7.3双方都应尽力避免违约行为的发生，并在违约时尽力协商解决。第八条合同解除8.1乙方需提前【提前解约通知期限】提前通知甲方解约的日期，否则须向甲方支付相当于【提前解约处罚金额】月租金的违约金。8.2在租赁期满后，如果乙方不续租且未按时交房，甲方有权要求乙方支付相当于日租金【延迟交房罚金】的罚金。第九条合同变更和终止9.1本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2本合同终止时，除了乙方未交清的租金和其他费用外，甲方应返还乙方支付的押金。第十条争议解决10.1合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）租赁房屋的相关证件复印件；（4）其他补充协议等。甲方（出租方）：签字：__________________________日期：__________________________乙方（承租方）：签字：_________