房屋租赁合同常用版

第页共页房屋租赁合同常用版房屋租赁合同本合同由以下双方订立：出租方（以下称为“甲方”）：姓名/名称：__________________地址：_______________________联系电话：__________________承租方（以下称为“乙方”）：姓名/名称：__________________地址：_______________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：一、租赁房屋1.房屋的地址为_______________（以下简称“房屋”）。2.房屋的用途为居住，不得从事违法、违规活动。二、租赁期限1.租赁期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。2.租赁期限届满，甲方同意按乙方意愿继续租赁或解除合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______________元/月，租金将在每个月的_______________日前支付给甲方。2.乙方支付租金时，应当向甲方提供明细化的租金支付凭证。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求迟延履行，并可按照每日欠款金额的_______________%向乙方收取违约金。四、保证金及使用1.乙方在签订本合同之日起_______________日内，向甲方支付押金人民币_______________元。2.在租赁期满或解除合同时，乙方如履行了合同义务，甲方应当在_______________天内归还乙方押金，减除因违约行为造成的损失后。3.若乙方未按时返还房屋或发生损坏时，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。五、房屋维修及设备损坏1.在租赁期内，如房屋及其设备发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修或更换，乙方不得自行修理或更换。2.对于因乙方使用不当或保养不善造成的房屋及设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.若因房屋结构、水电设备等因素导致房屋无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的修缮费用或解除合同。六、租赁权变更1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让或转租他人。2.甲方同意乙方将房屋租给第三人时，应与第三人订立租赁合同，其中约定的租金不得超过本合同约定租金的_______________%。七、合同解除1.本合同期满，甲方同意按照乙方意愿继续租赁或解除合同。2.乙方提前_______________天书面通知甲方终止合同的，合同终止时乙方可申请将押金在_______________天内退还给乙方。3.如因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方在_______________天内退还房屋，并扣除逾期占用费用及其他甲方因此遭受的损失。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同附件包括租赁房屋的实地拍照、房屋及设备清单、租赁期限等。3.本合同有效期自_______________年月日至_______________年月日。四周签字或盖章：甲方：_________________乙方：__