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文档简介

第页共页农村宅基房屋买卖合同范本本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿达成的农村宅基房屋买卖协议。一、房屋的基本情况甲方根据国家相关政策，购买乙方所拥有的位于农村（具体地址：）的宅基房屋。该宅基房屋的面积为（具体面积）平方米，建筑结构为（具体结构），建造年代为（具体年代），产权证号为（具体证号），产权归属于乙方。二、交易价格及支付方式1.乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方协商一致，房屋的交易总价为（具体金额）元（大写：）。2.甲方应当在签订本合同时向乙方支付房屋交易总价的（具体金额）元作为定金。3.甲方应当在（具体时间）前，将房屋交易总价的余款支付给乙方。乙方应向甲方提供房屋所有权证书及相关过户手续文件。4.乙方收到上述余款并完成过户手续后，甲方即取得该宅基房屋的所有权及相关权益。三、房屋权属及权益保证1.乙方保证房屋的所有权归属清晰，不存在任何纠纷。2.乙方保证房屋的建筑结构符合国家有关规定，并经过相关部门验收合格。3.甲方购买房屋后，乙方不得再对该房屋的产权提出任何异议。四、房屋交付及验收1.甲方在支付定金后（即本合同签订后），可立即进入房屋内进行查验。2.房屋的交付时间为（具体时间和日期）。甲方应在该日期前支付余款并领取房屋所有权证书及相关过户手续文件。3.甲方在房屋交付时间后，应对房屋进行全面查验。如发现房屋存在严重质量问题或与乙方提供的信息不符，甲方有权要求乙方进行修复或重新协商。五、违约责任1.若甲方在约定时间未支付余款，乙方有权解除本合同，并没收定金作为违约金。2.若乙方在约定时间未提供房屋所有权证书及相关过户手续文件，甲方有权要求解除本合同，并要求退还已支付的所有款项。3.除本合同另有约定外，双方同意保密该房屋交易的具体信息，不得向第三方泄露。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中产生的任何争议，应通过友好协商解决。2.若协商解决不成，双方同意将争议提交至当地人民法院解决。七、其他约定事项1.本合同自双方签订后生效，至甲方领取房屋所有权证书及相关过户手续文件时终止。2.本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的未尽事宜，双方可通过协商达成补充约定，并以书面形式记录。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：___

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