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第页共页店铺门面场地租赁合同简版租赁合同甲方(出租方):___________住址:___________乙方(承租方):___________住址:___________鉴于:1.甲方是一家合法注册并经营的商业主体,具有租赁经营权;2.乙方有意于在甲方经营的门面场地内开展经营活动;3.双方经友好协商,就甲方出租给乙方门面场地事宜达成以下协议。一、租赁场地1.甲方同意将位于(地址)的门面场地出租给乙方,作为乙方经营活动的场所(以下简称“租赁场地”)。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止(以下简称“租赁期限”),共计____期。2.经双方协商一致,双方可在租赁期满前____个月约定是否续租。如双方未作约定,本合同自动终止。三、租金和支付方式1.租金标准为每月____元(大写:____),租金根据实际使用的场地面积进行计算。2.租金支付方式:乙方每月在____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的,乙方须按日向甲方支付每日万分之三的滞纳金。四、租赁场地使用1.乙方承诺按合约约定使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。2.乙方有权要求甲方保证租赁场地的基本安全和独立使用权。3.甲方有权对租赁场地进行检查,如发现乙方违反使用规定,甲方有权要求乙方停止违规行为,并有权解除本合同。五、维护与保养1.甲方负责租赁场地的外墙和基本设施维护和保养。2.乙方负责租赁场地的内部修缮和装潢,包括但不限于水电设备的维护费用。3.对于乙方因日常经营所造成的正常损耗,甲方不承担任何责任。六、违约责任1.如乙方逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金,并有权解除本合同。2.本合同解除后,乙方应立即将租赁场地清空并移交给甲方。如乙方逾期移交租赁场地的,乙方应按每日万分之三的滞纳金向甲方支付违约金。同时,甲方有权采取必要措施强制腾空租赁场地,并由此产生的费用由乙方承担。七、保密条款1.双方同意在本合同期限内及合同终止后五年内对合同内容进行保密。2.如因乙方违反保密条款而导致甲方损失的,乙方应赔偿甲方所受的经济损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行和解释,受中华人民共和国法律的管辖。2.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签署之日起生效,附件一为本合同的补充条款,与本合同具有不可分割的效力。2.本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等效力。甲方(公章):___________乙方(公章):_________
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