标准生产车间承包合同

第页共页标准生产车间承包合同合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]营业执照注册号：[注册号]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]营业执照注册号：[注册号]鉴于：甲方是一家拥有相关生产车间和设备，并具备相应生产能力的企业；乙方希望通过承租的方式使用甲方的生产车间和设备，以进行自己的生产活动。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的生产车间及设备租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和规定使用甲方提供的生产车间和设备。第二条生产车间甲方同意将其拥有的位于[地址]的生产车间出租给乙方使用。该生产车间的面积为[面积]平方米，由甲方负责进行基本装修，确保其适合乙方的生产需要。第三条设备租赁1.甲方将按照合同约定将生产车间中的的设备租赁给乙方使用，并保证设备的正常运行和维修。设备的具体清单作为本合同附件，并由双方签字确认。2.乙方应妥善保管和使用租赁的设备，不得私自转租或转借给任何第三方。如设备出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并承担修理费用。3.在租赁期内，乙方有权使用并享受设备的生产产出和利润，并应按照约定支付租金。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付甲方的租金：（1）预付款：乙方应在签署本合同时向甲方支付预付款[金额]元。（2）月度租金：乙方应在每个月[日期]之前，支付当月租金[金额]元。（3）滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期天数乘以每日滞纳金[金额]元。2.乙方应按照甲方提供的账户信息，将租金支付至甲方指定的账户。第五条使用期限1.本合同的使用期限为[起始日期]至[截止日期]。乙方享有在该期限内使用租赁的生产车间和设备的权益。2.若乙方希望延长使用期限，应提前15天向甲方书面提出，并经双方协商一致后，签署书面延期合同。第六条保证金1.乙方同意在签署本合同时向甲方支付保证金[金额]元。该保证金将用于扣押和抵扣乙方逾期未支付租金或者对生产车间和设备造成损坏的赔偿。2.合同终止时，乙方应向甲方提供合格的设备和归还生产车间，并在经甲方验收确认后，甲方将退还保证金。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用甲方的生产车间和设备，并有权扣留乙方所支付的保证金作为违约金。2.若甲方未按合同约定向乙方提供生产车间和设备，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。3.在本合同有效期内，一方对本合同的其他条款不履行或者不完全履行时，另一方有权要求其承担违约责任，并要求其赔偿由此造成的损失。第八条知识产权1.乙方在使用甲方的生产车间和设备期间所生产的产品的知识产权归属于乙方所有。甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权。2.乙方同意不得窃取、仿冒甲方的知识产权，并承担由此产生的法律责任和经济责任。第九条保密责任双方同意在本合同履行过程中产生的一切商业秘密或商业信息，在不违反法律法规的前提下予以保密。任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露或披露。第十条合同终止1.本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满，并经双方协商一致不再延长；（2）乙方提前15天书面通知甲方不再使用租赁的生产车间和设备；（3）一方违约，另一方解除合同。2.合同终止后，乙方应根据甲方的要求归还生产车间和设备，并经甲方验收合格后，甲方将退还保证金。第十一条法律适用本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律。第十二条争议解决因执行本合同发生的争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权提起诉讼解决。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：