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文档简介

二手房买卖合同样板1.合同主体概述2.买卖房屋信息2.1房屋基本信息房屋地质买方确认后填写房屋面积买方确认后填写房屋用途买方确认后填写房屋产权证号买方确认后填写2.2交易价格买卖双方就上述房屋达成如下约定：房屋总价：买方确认后填写首付金额：买方确认后填写贷款金额：买方确认后填写买方需支付的税费：买方确认后填写其他费用：买方确认后填写3.买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务卖方应保证所售房屋的合法性和真实性，并提供的产权证明材料。卖方应确保所售房屋没有债务纠纷、质押、抵押或其他限制。卖方应清理并交付房屋时保持房屋的基本完好状态。卖方应按照约定时间和买方一起去银行办理过户手续。3.2买方的权利和义务买方应按时支付房屋购买价款及相关费用。买方在接受房屋时，应进行验收并确认房屋的状态是否与合同约定相符。买方应按照约定时间和卖方一起去银行办理过户手续。买方应在约定时间内向卖方支付约定的尾款。4.过户手续和权证办理4.1过户手续买卖双方应在本合同签订后10个工作日内一起前往相关部门如不动产登记中心进行过户手续办理。过户完成后，买方取得房屋产权证书。4.2权证办理买方应承担相关的税费和手续费用，并配合卖方办理房屋产权证书等权证文件的办理工作。5.其他约定事项本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。对本合同的修改或补充应经买卖双方书面协议，且需签字确认。本合同涉及的未尽事宜，买卖双方可通过友好协商解决。本合同自双方签字后立即生效，并取代之前的一切口头或书面协议。6.法律适用和争议解决本合同的解释和适用由或特定行政区的法律决定。双方在履行合同过程中发生

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