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文档简介

收入协作分成租金模式的场地租赁合同收入协作分成租金模式的场地租赁合同收入协作分成租金模式的场地租赁合同收入协作分成租金模式的场地租赁合同1.合同背景和目的本合同旨在明确并规范出租方和承租方之间关于场地租赁的协议，特别是涉及到收入协作分成租金模式的相关条款和条件。通过此合同，双方将确认彼此的权利和责任，确保租赁期间的公平合理。2.合同相关方3.合同细则3.1租赁场地出租方将以详细地质的场地租赁给承租方进行经营活动使用。场地具体描述和面积为描述场地的特征和面积。3.2租赁期限3.3租金每月固定租金：金额收入协作分成租金比例：比例3.3.2收入的定义：收入指承租方在租赁期限内通过经营活动所获得的全部现金收入，包括但不限于营业收入、服务收入等。3.3.3收入协作分成租金是指在固定租金之外，根据承租方的收入情况，按照约定的分成比例额外支付给出租方的租金。3.3.4出租方和承租方应按照本合同约定的收入协作分成租金比例计算和支付租金。具体支付方式和周期由双方另行商定。3.4工作时间和使用限制3.4.1工作时间：承租方有权在每周工作日/周末的起始时间至结束时间之间使用租赁场地进行经营活动。如需延长工作时间，须提前与出租方协商，并在双方一致同意后签订书面补充协议。3.4.2使用限制：承租方在使用场地时需遵守相关法律法规，并保证不违反室内环境、噪音等相关要求。3.5设备和设施3.5.2承租方应当妥善使用和保管出租方提供的设备和设施，并在租赁期限届满时返还给出租方。3.6维修和保养责任3.6.1出租方负责场地的大型维修和保养责任，包括但不限于屋顶、外墙、水电系统等。3.6.2承租方负责场地的日常维护和保养责任，包括但不限于清洁、修补和保洁。3.7违约责任3.7.1如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。3.7.2如果承租方未按时支付租金，出租方有权追加逾期付款的利息和滞纳金。3.8合同解除3.8.1如一方严重违反了本合同的条款，致使另一方无法继续履行本合同，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。3.8.2在租赁期限届满前，双方如需解除合同，需提前提前解除通知期限提出书面解除通知，并达成一致。4.法律适用和争议解决本合同适用于法律。双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。5.其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。如

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