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文档简介

物业管理合同一、合同背景二、合同内容1.合同期限本合同的期限为____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。合同终止后，若业主及物业公司双方一致同意，可续签合同。2.业主权利和义务业主享有住户的权益，包括但不限于在公共区域使用设施、设备等；业主应按时缴纳物业管理费用，并配合物业公司进行管理工作；业主应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常居住和使用权益；业主对公共设施、设备的损坏、故障等应及时报告物业公司，并协助维修和保养。3.物业公司权利和义务物业公司应按照国家法律法规和合同约定，提供物业管理服务；物业公司应保障业主的合法权益，并积极解决业主反映的问题和需求；物业公司应确保公共区域的环境整洁、安全，并及时维修或更换损坏的设施；物业公司应定期向业主提供物业管理工作的进展报告，接受业主的监督和检查。4.物业管理费用物业管理费用由业主按照规定的比例或金额缴纳，用于物业管理服务的运营和维护；物业管理费用的缴纳方式、时间和计算方法应明确写入合同，以确保缴费的及时性和准确性。5.违约和解除合同若业主或物业公司违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方立即履行或赔偿相应损失；经协商一致或发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任；一方严重违反合同条款，给对方造成严重损失，并在合理期限内未能改正。三、合同变更和终止1.合同变更本合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。2.合同终止四、争议解决双方在履行本合同的过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项本合同未尽事宜，可

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