2014毕设-现代展示服务大厦设计任务书

PAGE东莞松山湖现代展示服务大厦建筑设计任务书项目名称及规划范围1.1项目名称现代展示服务大厦建筑设计1.2规划范围现代展示服务大厦项目建设用地为松山湖科技园旧管委会办公楼及其与松湖花园之间的用地，包括部分松湖花园停车场用地及南侧水域。具体范围为松湖花园以东、沁园路以南、行政中心主路以西、行政中心至松湖花园步行桥以北的区域，总用地面积约4.0公顷。图1：规划范围示意图设计基础2.1项目定位现代展示服务大厦是建设连接大朗和大岭山两个镇区（沿沁园路）、串联起多个社群与功能组团的“商业服务纽带”，构建多元社群、激活地区活力的重要节点；是整合滨湖岸线资源，提升滨湖公共性的社会活动枢纽。现代展示服务大厦是松山湖科技园的对外展示窗口，主体功能包括综合展示、信息中心及产业资源服务三大方面。现代展示服务大厦是中心区整合的启动项目，需要整合周边区域内的行政中心、文化长廊、文化广场、亲水节点、滨水步行道等元素，建设成为中心区人文生态与滨水公共活动相交融的枢纽空间。图2：需整合的周边空间元素分析图2.2现状条件（1）区位条件项目基地位于松山湖中心区南部滨湖地区，松山湖行政中心西北部，是中心区滨湖重要公共空间，是沁园路商业服务纽带与文化长廊相交处的重要节点。图3：本项目在松山湖中心区位置图（2）周边关系项目基地南有松山湖行政中心展厅和办公楼建筑群、东近松山湖凯悦酒店会议中心、西临松湖花园居住建筑、北邻松山湖控股大厦等建筑。图4：周边主要建筑现状景观图（3）现状用地条件最新现状地形图详见附件1：项目规划区范围及周边区域地形图。2.3规划设计条件总用地面积：约4.0公顷，总建筑面积：19000平方米（包括地上13000平方米、地下6000平方米），建筑后退用地红线：建筑物需后退沁园路道路红线11米；水源保护控制线：水源保护控制线（200米线）以内区域需保持为水域与公共绿地；车行出入口：建筑东侧，行政中心主入口。设计要求3.1总体原则（1）创新性原则“创新”是松山湖园区的精神和灵魂，因此在现代展示服务大厦的建设上要体现创新性原则。鼓励在经济合理、功能适用的前提下大胆创新，设计出具有松山湖特色的新型科技展示服务平台。（2）整合协调原则通过现代展示服务大厦的建设，整合滨湖步行线、整合湿地景观、整合区域居住、办公、商业、酒店、科技服务等功能，强化湖区公共性，同时需处理好与行政中心现状建筑群及周边重要建筑物的空间关系。（3）面向未来原则现代展示服务大厦的建设，是为“明日”松山湖而创新设计，非今天现实性的标准。其建设应符合“精品园区”发展策略，通过植入文化要素，塑造面向未来、具有一定的试验性和先锋性、具有松山湖特质的新标准。（4）文化标志原则本项目位置非常重要，需建设成为松山湖的城市地标，因其体现生态城市特征的区域，其建筑不应该是以高度取胜的，而更应该去强调空间设计的文明内涵，突出建筑本身的“城市文化标志”的特点。（5）绿色建筑原则在本项目的建设上将绿色建筑作为特色和亮点，降低建筑能耗，减少运行成本，提高舒适度，运用可行的绿色设计方法、适用的绿色技术，以保障绿色建筑目标的达成。在平面规划布局、建筑形体、空间关系中充分利用自然条件，创造健康舒适的创作、交流的环境。3.2设计要求（1）分析中心区发展对本项目建设的要求就现有场地在公共活力、城市形象、城市功能、慢行系统、人流交通等方面进行swot分析，分析本项目应该以怎样的公共性和组织性、外观、内部空间出现在这里。（2）提升松山湖中心区活力与滨水公共性应强调本项目对整合滨湖步行线、整合湿地景观、整合区域居住、办公、商业、酒店、科技服务等功能，强化湖区公共性，建设社会活动枢纽的作用。（3）协调好与周边建筑的空间关系处理好与周边重要建筑物的空间关系，如北侧松山湖控股大厦，东侧松山湖凯悦酒店会议中心建筑等，打造松山湖中心区重要的公共景观节点。（4）完善行政中心整体空间布局行政中心建筑群是松山湖现状标志性景观之一，应处理好本项目基地和行政中心场地及现有建筑群的关系，强调对原有空间整体性和现有建筑景观和文化内涵的提升作用。（5）场地设计要求合理布置不同功能的出入口，有效组织人、车流线，避免相互交叉干扰，实现场地交通组织的高效性。充分利用园区的资源，结合中心区及周边环境进行总体布局和规划设计。（6）明确设计理念，提出建筑空间形象与文化内涵要求在与周边环境及建筑相协调的基础上，明确设计理念，提出具有创新性和标志性的建筑空间形象，同时体现本建筑园区科技展示与产业服务平台的文化内涵。（7）功能布局建筑功能：现代展示服务大厦的主要功能为三部分：即综合展示功能、信息中心功能和产业支援服务办公功能。其中综合展示包括规划展览与松山湖科技成果展示两部分，建筑面积约5000平方米；智慧松山湖信息中心，包括交通、水电等信息化管理功能，信息指挥中心大厅（高度不小于6米），建筑面积约3000平方米；产业支援服务包括科技、金融、人才服务、法律咨询、科技项目申报、行业论证、会计事务所、电子商务、产权交易等功能，建筑面积约5000平方米。功能实现原则：功能布局应符合项目性质和特点，满足各类功能空间的设置要求，布局灵活，各不同功能之间相对独立又联系便捷，建筑功能布局应充分利用自然条件，使建筑内部具有良好的自然通风和采光条件。（8）空间设计应适当考虑灵活性及空间的趣味性，为公众的参与创造一个良好的环境。强调入口空间、公共大厅及电梯厅等集散空间。结合广场、庭院、下沉空间等设计人群活动的室内外空间。停车主要集中在地下室，结合人防工程平时利用，高效利用地下空间，在条件允许情况下设计景观地下室。设计成果表达要求总体平面设计、景观分析图、交通组织分析图、主要节点景观设计意向等。包括效果图在内的说明设计意图其他图纸。总体平面设计：基地内主体建筑、广场、公共空间、道路、绿化、小品、雕塑等的平面布置与空间组织。建筑设计：建筑各层平面图、必要的立面图、剖面图，建筑鸟瞰图，建筑主要视点透视图。要求清楚表达建筑与周边环境的整体关系。（一）设计成果的深度必须符合国家有关规划与建筑设计规范规定与建筑方案设计的深度要求；（二）设计成果的计量单位均采用国际标准计量单位；（三）设计成果文件的文字说明和文字标注均采用简体中文；（四）设计成果内容要求：1、文本：全部设计图纸文件以A3规格编排，一式5份。2、图板：提供展示图一套：展示图纸文件以A1图纸规格制作，装裱在轻质KT板上，图纸比例不限。3、电子文件要求：光盘1套，内含开题报告、文本和图板的所有图纸等。4、汇报文件：ppt1份可根据方案汇报需要，制作动画播放文件。5、模型：可根据方案需要制作规划馆建筑模型。五、附项目基础资料：（1）附件1：项目规划区范围及周边区域地形图；（2）附件2：项目红线及相关指标；（3）附件3：现代展示服务大厦功能表大类小类建筑面积（m2）序厅200松山湖规划展示区2000松山湖科技成果展示区1000影视区250互动体验区200综合展示规划公示区150观众休息区150展览制作区200临时展览区200会议、办公区300辅助用房350信息中心信