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文档简介

农村宅基房屋买卖合同合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方：[卖方姓名/单位名称]联系号码/统一社会信用代码：[联系号码/统一社会信用代码]通信地质：[通信地质]联系方式：[联系方式]乙方：[买方姓名/单位名称]联系号码/统一社会信用代码：[联系号码/统一社会信用代码]通信地质：[通信地质]联系方式：[联系方式]鉴于：1.甲方是农村宅基地上的房屋的合法所有权人，依法享有该房屋的占有、使用、处分权利；2.乙方有意购买甲方拥有的农村宅基地上的房屋；3.甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下买卖合同。第一条房屋描述房屋位置：[房屋所在地]房屋标识：[房屋标识]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]第二条买卖价格和支付方式买卖价格：[买卖价格]人民币大写：[买卖价格大写]人民币整。买方应当于合同签署后[支付方式和支付期限]将房款支付给卖方。第三条房屋权属证明甲方保证其所出售房屋的所有权证明齐全、真实、有效。甲方承诺在签署本合同后的[时间期限]内办理房屋权属过户手续，并保证不会违背任何法律法规的规定。第四条房屋交付甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方交付房屋及房屋权属证明。乙方应在收到房屋及房屋权属证明之日起[时间期限]内，检查房屋的完好情况，并提出任何问题和瑕疵。第五条过户手续办理房屋过户手续由乙方负责办理，包括但不限于提供申请材料、支付过户费用等。房屋过户完成后，乙方应将过户证明文件副本交给甲方。第六条买卖合同的解除和违约责任若因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应支付乙方违约金，违约金为买卖价格的[违约金比例]%。若因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的[违约金比例]%。若一方严重违约，对方有权解除本合同，同时追究违约方的法律责任。第七条合同生效及争议解决本合同自双方签字后立即生效。本合同的履行、解释和争议的解决均应适用法律。如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同附件房屋权属证明副本甲方联系明复印件乙方联系明复印件第九条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_______________________乙方：_______________________

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