小型空调维修服务 投标方案（技术方案）

1小型空调维修服务投标方案一、工作沟通和服务反馈机制 4(一)建立工作沟通和服务反馈机制 4(二)存在问题整改措施 5 6(一)对作业过程中的人身、设备工器具的安全风险管控 6(二)做好安全工作交底 (一)收集服务需求计划管控办法 (二)辅助工具 (一)人员稳定承诺 (二)拟投入的设备清单 21(一)成立设备突发性故障指挥领导小组 (二)成立设备突发性故障指挥领导小组 (三)紧急服务时限 22(四)应急处理方案 23 (一)安全文明生产责任制培训 (三)三级安全教育 (三)安全生产规章制度和操作规程培训 2(四)设备人员培训 (五)设备知识培训 55 57 57(二)备品备件、专用工具和仪器定额确定 (三)备品备件的管理 (四)备品备件的维修 (五)备品备件升级 (六)备品备件的价格政策及换算公式 (七)备品备件的供应时间保障 59八、维修技术方案评价(针对评分细则提供证明材料) 60(二)项目组织架构 61(三)工作职责划分 (三)维护保养计划及服务承诺 (四)维护保养内容 (六)故障的分析与解决方案 (七)维保注意事项 (十)除湿机维修保养 (十一)技术力量及人员配备(针对评分细则提供证明材料)1533 (一)服务响应时间承诺书 (四)对工人素质的控制策略 (五)服务管理方案 十一、质量保证(针对评分细则提供证明材料) (三)质量管理组织机构 (四)质量管理制度 (五)质量保证措施 (六)服务承诺(针对评分细则提供证明材料) (二)安全保证 (三)交货期/工期/交付使用期承诺函 4(一)建立工作沟通和服务反馈机制(1)目的(2)适用范围(3)职责(4)管理要求售后部不定期派出市场开发和调研人员，及时掌握收集客户对服务质量、服务响应及时性等方面的满意度情况，编写《调查报(5)问询和咨询5(6)存在问题的整改当顾客对质量事故鉴定有异议时，可通过上一级鉴定部门鉴定(并保留事故样品)并与顾客达成一致。(二)存在问题整改措施情况1小时内到达现场，当天故障当天解决(涉及配件采购周期的除6(一)对作业过程中的人身、设备工器具的安全风险管控(1)项目每年应组织一次由项目技术人员、管理人员、专职安(2)新工程开工前组织施工人员进行一次安全工作规程、安全(3)对新入场必须进行“三级安全教育”,经考试合格后方可(4)对从事电气、焊接、起重等特种作业工种，必须进行专业(5)施工中采用新技术、新型机具、工人调换工种等，必须进(6)对严格违章作业人员，应由质安部门重新进行安全学习并(7)安全教育的主要内容：1)安全思想教育：国家有关安全生产方针、政策、法规；电力2)安全知识教育：本工种安全操作规程；机电设备、高空作业7(1)公司、项目必须建立安全检查领导小组，检查组由生产、(3)安全检查使用“安全检查评分表”予以评分，并及时总结(4)安全检查内容按建设部《建筑安全检查标准》进行。(5)施工班组定期组织安全检查活动，认真做好班前班后的安(5)对检查中发现的隐患应立即整改，不能立即整改的要建立(1)公司每季度召开一次安全例会，了解项目安全施工动态，(2)项目每月召开一次安全工作例会，检查了解各班组施工项(3)班组坚持每周一次安全活动日，在布置任务同时，布置检8(4)项目质安部根据现场情况，不定期召开安全工作碰头会，(5)各级安全工作例会由行政主要负责人主特，应有完整的记(6)每周的公司调度会上，应分析安全状况，布置安全工作。(1)工程开工前，编制临时用电施工组织设计，并经过公司总(2)所有设备用电采用三相五线制，支线架设在过道处要采用(3)现场配电室设置在合理的地点，并有可靠的防护装置，室(4)配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，装设在干(5)配电箱、开关箱必须防雨、防尘、保持箱内干净，并且有(1)所有机电设备实行“一机一闸一保险”制度，并必须有可(2)乙炔发生器必须有回火防止器、保险链、保险装置必须灵9(3)机械设备安装后，必须经过验收合格后方可使用。(1)特殊工种的操作人员必须进行上岗前培训，持证上岗，定(2)配备安全消防器材，符合安全标准，并设置专人管理。(3)施工现场的临建设施和生活住房必须符合安全防火标准，1)加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思2)对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专营，非经单位领导3)施工现场必需按照“谁主管，谁负责”的原则，确定党政主4)锅炉房、变电室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工5)做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安6)施工现场发生各类案件或事故，要立即报警并保护现场，配(二)做好安全工作交底组织方面，建立项目部安全机构，建立以项目经理为第一责任(一)收集服务需求计划管控办法整的保障工期的特别措施体系，确保本项目维保及维修服务顺利完每周进度滞后二天以上，每天进行经济处罚5000元(赶回工期后可免除),并要求项目管理、工程部队长到场亲自指挥调度直至工期(二)辅助工具(一)人员稳定承诺为加强安全稳定工作，强化和预防施工现场各项不稳定因素发XX卷烟厂2021-2023年小型空调维修服务(两年)项目施工顺利进(1)确保施工队伍稳定。不发生罢工、集体游行、集体或越级(3)确保施工场所安全稳定。不发生因工作失误而引起的员工(4)严格履行维护稳定工作责任制要求，切实加强对维护社会(5)认真落实防火、防盗、防自然灾害事故等各项安全管理措(6)强化对施工人员统一管理，杜绝酗酒闹事，打架斗殴，损(7)深入扎实开展矛盾纠纷排查、调处工作。认真做好农民工(1)我单位负责把维护社会稳定工作作为一项重要的工作内容(2)实行维稳工作责任机制，按照“看好自己的门，管好自己(4)对可能发生的停工、上访和斗殴等突发事件，及时报告，(二)拟投入的设备清单序号硬件设施名称单位数量数字钳形表台3检漏仪只1绝缘电阻表台4气体检测仪个5千分尺把2游标卡尺把1心肺复苏模拟人个4真空泵台9制冷剂扎高低压表套8封口钳米2室内空调电机台4温控显示器个4内机轴流风轮个电动阀门个5雪种瓶2压缩机台1D65闸阀个1线缆RVVP3*0.75扎线缆RVVP4*0.75扎1铜管橡塑保温棉米R404a制冷剂瓶(一)成立设备突发性故障指挥领导小组(1)、成立设备突发性故障指挥领导小组，由项目负责人及空(2)、设备突发性故障指挥领导小组人员应严守岗位，加强巡(3)、空调设备维修人员完成维修后，需填写工作单由使用部(4)、各部门主要负责人负责组织培训《突发事件应急处理》(二)成立设备突发性故障指挥领导小组(1)、成立设备突发性故障指挥领导小组组长负责故障现场的(三)紧急服务时限(1)、分体空调维修人员接到报修通知后，应在1.5小时内到达(2)、分体空调设备维修人员到达维修现场，保证小修1小时内完成维修(更换电容、信号接收板等)、中修6小时完成维修(更换散热电机、冷凝器清洗等)、大修48小时完成维修(更换压缩机、四通阀等),特殊情况除外。(3)、中央空调维修人员接到报修通知后，应在20分钟内到达(4)、中央空调设备维修人员到达维修现场，规定小修60分钟内完成维修(更换电容、调整温控等)、中修6小时完成维修(更换散热电机、冷凝器清洗等)、大修48小时完成维修(更换压缩机、四通阀等),特殊情况除外。(四)应急处理方案为确保本项目空调发生突发事件或异常时，能迅速正确进行处(1)成立设备突发性故障指挥领导小组，由项目负责人及空调(3)各部门主要负责人负责组织培训《突发事件应急处理》程1)为了确保安全，项目部完善了安全生产责任保证体系，分工2)加强对项目全体员工施工队人员的安全法制教育、安全操作3)加强安全检查，及时发现隐患及时防护，定人定位定时，责5)加强机械管理，各种机械防护罩套，接地接零，小型手动电6)加强对现场易燃易爆物品的管理，尤其是露天存放的物品有为进一步搞好施工现场安全管理和安全保护工作，确保施工安1)项目部成立以项目经理为组长的施工现场伤亡事故应急领导3)施工现场内一旦发生人员伤亡事故，最先发现人员要立即向(1)事故现场由项目经理统一指挥，所有应急小组成员一定要拨打急救电话“120”,详细准确报告出事地点、单位、电话及事态(3)紧急情况下，调动项目部待命车辆及时将伤者送往医院救(4)材料室负责供应抢救、受灾物资。4)积极配合公司事故调查小组的工作，认真查明事故原因，进5)协助公司事故善后工作小组工作，积极配合公司“事故调查6)夜间出现情况由项目部值班人员负责呼叫、救护并报告项目1)施工现场机械事故(1)施工现场内如果发生一般性机械事故，设备操作人员应立(2)施工现场内一旦发生重大机械事故，最先发现人员应立即(3)应急领导小组成员要有明确分工，积极抢救伤员，指定专人拨打救援电话“120”,保护事故现场，采取有效措施控制事态的(4)积极配合公司及当地相关政府部门调查分析事故原因，制(5)由技术部门、工程部门及设备出租单位，认真总结事故教2)车辆交通事故(1)车辆运行时发生一般交通事故，驾驶员应立即向项目领导(2)如果发生重大交通事故，驾驶员应立即抢救伤员，保护事(3)项目部应急领导小组要立即赶赴事故现场，积极组织抢救(4)协助当地公安交通管理机关对事故的调查处理，妥善做好(5)认真分析事故原因，对相关责任人员按公司设备部的有关1)现场的施工机械由项目工程部门统一管理调配，任何单位或2)工程主管负责组织机械管理人员编制机械管理目标、工作计3)现场施工机械由项目机械管理员统一登记发放给各劳务队使4)机械维修保养：(1)修理班负责对整个现场机械的维修保养工作，保证现场机(2)使用的施工机械须处于良好的工作状态，不准私自拆卸，(3)机械使用过程中属于人为损坏，或违反操作规程而造成的(4)各单位要加强对施工机械的保养，小型机械下班时必须及(5)项目机械管理员应建立健全机械设备台账和机械使用维修(6)对于机械报废及损坏要及时上报项目经理。预案名称高空坠落应急预案目的害事故，首先对受伤人员进行立即抢救，尽可能减少事故适用范围适用于公司所辖范围潜在危害1.可能会造成人员休克、残、疾死亡，也可能造成设备损2.可能会造成事故的迟报、漏报和不正确处理应急资源相关止血药、止血绷带、夹板等启动条件当高空坠落事故发生时流程参见工伤事故紧急应急预案流程工作内容及相关职责1、高空坠落事故发生后，事故发现第一人应大声呼救，并2、应急救援领导小组成员，事故发生后应在第一时间赶到现场，要了解和掌握事故实况，制定抢险抢救、防止事故扩大，维护现场秩序，严格保护事故现场，3、上级部门通知启动项目部应急救援系统。(1)指令医疗救护组和抢险抢救组、消防保卫组到事故现(2)同时指令通讯联络组立即向公司应急救援中心汇报事故发生情况，公司分管责任人，带领施救组、医疗小组赶(3)向当地医疗救援机构联络拨打“120”或“110”电话前来救护，并派人到主要路口引导急救车到事故现场，尽4、当医院的救护车未到达之前，抢险抢救组展开救护工作，对受伤人员流血部位进行包扎止血，有骨折的部位予以固定，有颅脑、胸腹部位损伤者，必须给予相应处理。特别骨折者注意骨折部位的保护，避免二次伤害。对停止呼吸的伤者进行人工呼吸或胸外心脏按压等，也可用氧气直接5、当救援结束，公司应急救援组长召开领导小组成员会研究善后组织工作，做好伤者家属的接洽善后处理工作事宜安排。项目部协助公司事故调查组开展调查工作，事故应急抢救措施当发生高处坠落事故后，抢救的重点放在对休克、骨折和1、发生高处坠落事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的受伤情况、部位、伤害性质，如伤员发生休克，应先处理休克。遇呼吸、心跳停止者，应立即进胸外心脏按压。处于休克状态的伤员要认其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，尽快送医院进行2、出现颅脑损伤时，必须维持呼吸道畅通。昏迷者应平面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运。遇有凹陷骨折、严重的颅底骨折及严重的脑损伤症状出现，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，3、发现脊椎受伤者，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，搬运时，将伤者平卧放在帆布担架或硬板上，以免受伤的脊椎移位、断裂造成截瘫，招致死亡。抢救脊椎受伤者，搬运过程中，严禁只抬伤者4、发现伤者手足骨折者，不要盲目搬动伤者。应在骨折部位用夹板把受伤的位置临时固定，使断端不再移位或刺伤肌肉、神经或血管。固定方法：以固定骨折处上下关节为原则，用夹板，也可就地取材，用木板、竹子等，在无材料的情况下，上肢可固定在身侧，下肢与腱侧下肢缚在一5、遇有创伤性出血的伤员，应迅速包扎止血，使伤员保持在头底脚高的卧位，并注意保暖。正确的现场止血处理措(1)一般伤口的止血法：先用生理盐水(0.9%Nac1溶液)冲洗伤口，涂上红汞水，然后盖上消毒纱布，用绷带较紧(2)加压包扎止血法：用纱布、棉花等做成软件垫，放在(3)止血带止血法：选择弹性好的橡皮管、橡皮带或三角巾、毛巾、带状布条等，上肢出血结扎在上臂1/2处(靠近心脏位置),下肢出血结扎在大腿上1/3处(靠近心脏位置)。结扎时，在止血带与皮肤之间垫上纱布棉垫。每隔25—40分钟放松一次，每次放松0.5—1分钟。6、动用最快的交通工具或其他措施，及时把伤者送往邻近医院抢救，运送途中应尽量减少颠簸。同时密切注意伤者生活维持或恢复方案1、现场作业人员应配合医疗人员做好受伤人员的紧急救护工作，安监部门人员应做好现场的保护、拍照、事故调查2、现场的事故处理工作完毕后，应急行动也宣告结束。事故的调查和处理工作属正常工作范围。(1)救护人不可直接用手或其他金属及潮湿的物体作为救护工(2)防止触电者脱离电源后可能的摔伤，特别是当触电者在高(3)如果事故发生在夜间，应迅速解决临时照明问题，以利于2、在未切断电源之前，救护者切不可用手拉触电者，也不能用(1)口对口人工呼吸法：方法是把触电者放置仰卧状态，救护每分钟吹气16次左右，直至伤员自主呼吸为止。(2)心脏按压术：方法是将触电者仰卧于平地上，救护人将双(1)、工作现场发生外伤、剧痛脑脊髓损伤等可造成工作现场(2)、工作现场发生严重骨折时，必须迅速采取紧急救护，采(疏散图待正式进场时绘制)。截断电源、可燃气体(液体)的输送，防止事态扩大。伤员要让其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，(1)审定疫情防控实施方案；(2)全面指导分部的应急救援工作；(3)落实政府及上级单位有关应急工作的重要指令；(4)负责组建疫情防控指挥部，对疫情防控指挥部重大问题进(5)审定对外发布和上报的事件信息；(6)负责审定下达和解除预警信息，负责下达应急响应程序的2、公司严格公司门卫管理，坚持出入和来访登记制度，及时掌3、改善公司卫生设施与条件，加强对经理部、综合部、工程部①办公室要经常通风换气，应每天开窗通风2—3次，每次30分4、公司排查确认职工节假日期间密切接触者中是否有重点疫区5、公司根据工作需要合理安排开工复工节奏，优先安排健康状6、公司设立隔离室，配备医用外科防护口罩、消毒液、体温计7、职工及其家人中有被确诊为感染病例或疑似病例的，要及时(1)成立了预防新型冠状病毒防治领导小组，公司副总经理为(2)公司部门办公室及生活区开窗通风，防疫执行人负责监督发放(要求同一检测点体温检测仪不少于3个，管理人员口罩每天不少于一个，配备消毒水及酒精满足公共区域每天消毒3遍需求);(4)公司入口处安排安保人员负责，责任组长为工程部经理；(5)所有人员必须登记造册，各个部门主任负责节后返场人员(6)对防护物资进行盘点，确保至少十五天以上的防护用品(医(7)要求公司员工正确佩戴一次性医用口罩。(8)勤开窗户透气，每次通风换气不少于30分钟，并要经常对空气进行消毒，消毒时要对室内进行全封闭。消毒可用84消毒液、(9)各个部门如出现人员有新型冠状病毒症状者，应立即隔离(10)领导小组每天对职工的工作区、生活区、食堂等场所进行(11)采用分餐进食，避免人员密集。职工餐具安排专人进行管(12)办公区、生活区等场所，采用自然通风，食堂采用机械通(13)生活区等场所必须接通自来水，用于员工洗手，洗手处必(14)开展卫生大扫除，净化环境，生活区及办公区一天必须清(15)要注意休息，保证有充足的睡眠。(16)避免近距离接触，交谈保持1米以上距离。(17)充分利用宣传栏等宣传工具，做好宣传工作，对预防常识1、新型冠状病毒肺炎疫情结束后，公司按照3、防控新型冠状病毒肺炎疫情工作领导小组负责收集、整理应(1)发现传染病人、疑似传染病人时，必须在24小时内报告，(2)对传染病人、疑似传染病人在做好自身保护的前提下，应及时将其送往医疗急救中心(医疗部门)进行救治。发现人应尽可能(4)照顾患者时应佩戴口罩防护服等，口罩用后要统一回收处(5)充分考虑发生传染病疫情及群体性不明原因疾病期间可能(6)及时公布本次发生疾病的传播方式，传播规律，有效的预(7)禁止非本单位人员乘坐本公司车辆，随时对公司所属车辆(8)做好患者亲友的接待、安抚工作。(9)对健康的未受感染的人员进行集中居住，统一食宿，减少(1)号召全体人员养成良好的卫生习惯，保持办公、生活场所(2)控制人员出入，同时对出入人员进行健康状况检查，发现(3)消毒灭菌。冠状病毒对热敏感，56℃30分钟、乙醚、75%(4)如果能做到单人居住最好，如果做不到，尽量做到和家人(6)公司全体人员包含施工队人员，每天上午上班前和下午下班前测量人员体温。出现发热人员，体温超过38.5℃,伴有全身不七、信息报送责任人1、公司防控新型冠状病毒肺炎疫情工作领导小2、落实信息报送机制，按要求每日要向属地政府疫情防控机构3、疫情防控工作必须抓细抓实、坚持不懈。我公司要在疫情防(一)安全文明生产责任制培训1、对本项目项目的安全生产负全面责任，要认真贯彻“2、项目开工前，负责组织编制施工组织设计和施工方案，经批3、提供和保证安全生产和职工健康所需的资金和物4、组织制定施工现场各项安全管理规章制度，6、亲自组织安全教育培训工作，拒绝安排不合格(未经安全资7、亲自组织安全检查，及时纠正违章，消除隐患，定期研究和9、采纳作业人员提出的改善作业和生活条件的1、对本项目的安全生产负直接领导责任，做到管生4、协助项目经理做好作业队伍、从业人员以及进场设备的有关5、负责保证施工现场各种临时建筑和临时设施符合安全及文明6、对已发生的事故或常见的违章隐患，要及时3、组织编制单位项目的施工组织设计、施工方案及安全生产应4、对安全设施和设备出现的问题，从技术角度提出意见和改进5、参加安全生产检查，对施工中存在的事故隐患，从技术上提6、参与对一般事故的调查处理，从技术角度提出责任认定和整6、配合总项目师进行质量事故分析，及时写出分析报告及处理E:施工管理员安全生产责任制1、认真执行上级有关部门安全生产规定，对所管辖班组(特别是外来队)的安全生产负直接领导责任。向班组(包括外包队)进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对3、经常检查所管辖班组(包括外来队)作业环境及各种设备、4、定期和不定期组织所管辖班组(包括外来队)学习安全技术F:安全员安全生产责任制1、在项目负责人的直接领导下。积极宣传和认真贯彻有关安全3、协助项目负责人组织安全工作计划和技术措施，对批准的计4、负责组织安全生产的宣传教育工作，协助有关领导搞好新工5、定时对项目作业范围进行安全检查，对查出的隐患问题，有8、努力学习安全生产管理知识，不断提高管理水平，组织参加G:工区(班组)长安全生产责任制(1)认真执行和模范遵守安全生产规章制度及安全操作规程，根据本工区(班组)工人的技术、体力、思想等情况合理安排工作，(2)认真执行安全交底，组织工区(班组)安全活动，开好班(3)经常组织本工区(班组)工人认真学习，教育本班组人员(4)经常检查本工区(班组)作业现场安全生产情况，发现问(5)对新工人(包括调换工种的工人)进行岗位安全操作规程(6)支持、接受专职安全员的监督检查和指导，对提出的改进(7)领导并支持班组安全员开展日常工作，及时采纳安全员的正确意见，发动全工区(班组)职工共同搞好安全生产。(8)发生工伤事故、未遂事故要保护现场并立即上报；积极配(二)安全文明教育培训(一)定期安全教育(二)经常性教育(三)三级安全教育(1)、党和国家的安全生产方针、政策；(2)、安全生产法规、标准和法制观念；(3)、本单位安全生产规章制度、安全纪律；(4)、本单位历史上发生的重大事故及吸取的教训；(1)、施工安全基本知识；(2)、安全生产制度规定及安全注意事项；(3)、本工种的安全技术操作规程；(4)、机械设备、电气安全及高处作业等安全基本知识；(5)、防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安(6)、防护用品发放标准及防护用具、用品使用的基本知识。3、班组安全生产教育由组长主持进行，劳务队长组织、进行本(1)、班组作业特点及安全操作规程；(2)、班组安全活动制度及纪律；(3)、爱护和正确使用安全防护装置及个人劳动防护用品；(4)、本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对象；(5)、本岗位作业环境及使用的机械设备工具安全要求；(三)安全生产规章制度和操作规程培训(2)领导和管理公司劳动保护、安全生产、文明施工工作，对(3)批准公司年度安全技术措施计划和企业安全总目标，并督(4)接受工会对安全生产的监督，定期报告企业安全生产工作(5)审批安全生产必需资金和劳动保护措施的专项资金，支持(6)主持召开安全生产会议，及时协调、解决安全生产方面的(7)对重大伤亡事故，亲自参与调查，严格按照“四不放过”(2)协助总经理领导和管理公司的劳动保护、安全生产、文明(3)组织制定本单位的安全生产计划、安全生产责任制、安全(4)组织领导全公司的安全生产，加强安全管理，组织有关部(5)组织对重大伤亡事故的调查处理工作，认真分析研究事故3.项目部安全生产责任制(1)认真贯彻执行国家安全生产法律、法规及安全标准，严格(3)组织季度安全生产、文明施工大检查，严格执行安全生产(4)参加高、大、难等项目的施工组织设计的审查，协助有关(5)制止违章指挥和违章作业，遇有紧急不安全情况时，有权(6)配合人力资源部做好新工人、特种作业人员的安全技术培训工作。(7)督促检查职工劳逸结合、劳动保护用品采购质量、执行发(8)负责施工机械设备的安全管理，组织检查、维修、保证各(9)采购、供应项目使用的一切材料及附件，必须有完整的材(10)采购的劳保用品，必须符合国家规定的标准。对实现安全(11)对易燃、易爆及剧毒等物品严格按规定要求管理和安全使(1)引用和采用新技术、新材料、新设备、新工艺时，结合国(2)配合有关部门共同抓好公司安全生产工作。(3)组织有关专家对重大、特殊项目等危险因素较大的单项项(1)会同有关部门平衡各单位年度安全技术措施财务计划。(2)指导用于改善劳动条件、完善安全技术措施和安全宣传教(3)做好安全统筹基金的使用和管理，单独建立财务账户，做(1)执行“安全第一，预防为主”的方针，按照国家法规和企(2)组织编制本项目的施工组织设计和专项施工方案，落实安(3)领导并督促检查项目部生产、技术、安全管理人员履行职(5)加强对工人的安全技术和安全纪律教育，组织工人学习安(6)组织本项目的安全生产检查，及时消除安全隐患。(7)负责签订安全生产合同，协调安全生产关系，把安全生产(8)发生各类工伤事故，立即组织抢救，负责保护好现场，并7.工人安全生产责任制(1)坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，牢固树立(2)严格执行标准、规范，掌握本工种的安全操作规程，提高(3)工人之间发扬团结友爱，互相帮助，互相监督。对初上岗(5)正确使用人上防护用品和工具，维护各类安全防护设施，(6)工人有权越级报告一切违章违纪行为，不权拒绝违章指挥(7)发生伤亡事故，立即抢救伤员，保护事故现场。如实向上(四)设备人员培训一)、真空系统培训内容计划：1、注意学习真空系统日常运行中容易出现的问题及诊断要点与f)注意学习空压机系统日常运行中容易出现的问题及诊断要点(五)设备知识培训d)注意学习冷冻水补水定压装置日常运行中容易出现的问题及e)掌握空调机组在各个季节时，开停车操作时的注意事项：f)注意学习空调机组日常运行中容易出现的问题及诊断要点与③冷却塔培训a)掌握冷却塔基础知识，其中包括冷却塔机械装置、散水与布f)注意学习常温循环水系统日常运行中容易出现的问题及诊断a)掌握循环水处理器的结构，指出设备特点及应用范围，掌握c)掌握有关操作及维修技能，较熟练地调整工艺与及时处理各d)注意学习循环水处理器日常运行中容易出现的问题及诊断要保证所有设备的原厂配件或可代替原厂配件的适当配件在设备的寿命完结前和在安装设备后的10年内均可容易购得，所有配件更换(二)备品备件、专用工具和仪器定额确定律，及时(至少每年两次)根据实际情况更新备件品种及数量。(三)备品备件的管理件补充消耗的备件，确保库存中的备品备件能够满足设备维修的需(四)备品备件的维修(五)备品备件升级由于本次投标所采用的设备均为目前最新产品，在未来5年内不存在停产问题，同时设备厂家在停产后10年均可提设备寿命期外如出现已经停产且无法再提供相同型号备品备件(六)备品备件的价格政策及换算公式提供至少5年备品备件。对于停产产品的替代品将只收取成本费用。(七)备品备件的供应时间保障所有备品备件的供应周期均不大于合同内规定的相关设备供货(八)误期赔偿八、维修技术方案评价(针对评分细则提供证明材料)(一)项目概况后后勤行政人员培训工资财务分析财务财务核算机械设备材料工程统计施工图预算安全技术质检专业技术总经理(三)工作职责划分(1)、总经理应向公司董事会负责，全面组织实施董事会的有(2)、负责宣传贯彻执行国家和行业有关法律、法规、方针、(3)、根据董事会的要求确定公司的经营方针，建立公司的经营管理体系并组织实施和改进，为经营管理体系运行提供足够的资(4)、主持公司的日常各项经营管理工作，组织实施公司年度(5)、负责召集和主持公司总经理办公会议，协调、检查和督(6)、根据市场变化，不断调整公司的经营方向，使公司持续(7)、负责倡导公司的企业文化和经营理念，塑造企业形象。(8)、负责代表公司对外处理业务，开展公关活动。(9)、负责公司信息管理系统的建立及信息资源的配置。(11)、负责公司人力资源的开发、管理和提高。(12)、负责公司安全工作。(13)、负责确定公司的年度财务预、决算方案，利润分配方案(14)、负责公司组织结构的调整。(15)、负责组织完成董事会下达的其它临时性、阶段性工作和(1)、能快速熟悉项目概况，制定项目详细的施工组织计划、(2)、熟悉流程，能独立完成与项目相关的业务流程，解决流(4)、熟悉现场施工管理，根据施工组织计划及方案安排施工(5)、组织项目技术人员与施工人员进行现场技术交底，安排(6)、参与合同的编制与签订，编制请款资料、递交资料跟进(7)、项目完成后对项目进行移交工作，办理结算及制作竣工(1)、组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项目部质(2)、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作(3)、严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标准或合(4)、合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、(5)、及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好(6)、协调解决处理好与业主、监理、主管部门的关系，确保(8)、按项目进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成(9)、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作；(10)、解决处理施工中出现的各种技术问题，协调解决、裁决(11)、按照图纸、合同要求组织施工，确保按期交付竣工，赢(12)、完成领导交办的其他工作任务；(1)、在项目经理的统一领导下，按照工作分工履行职责、努(2)、服从项目部经理的领导、管理和指挥，负责工程施工的(3)、组织会审，安排技术人员。(5)、检查项目的工程量，解决工程项目的技术难题，负责项(6)、协助项目经理，抓好施工现场的质量、技术管理，按照(7)、编制施工进度计划，参与项目施工进度的控制，具体包(8)、配合项目部经理进行成本控制及管理，负责编制成本预(9)、编制材料计划，参与现场的材料管理及检查与验收；参(10)、参与项目部组织的质量、施工进度、现场安全、材料使(11)、对项目技术人员工作状况做出综合评定，并向公司反馈(12)、负责项目部的技术资料管理工作，参与公司的技术培训(1)、审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划(2)、负责空调班组备件备品的统计，报到工程文员处汇总。(3)、负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监(4)、制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况。(5)、负责空调设备管理，预防空调制冷系统、管线超压事故(6)、负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料(7)、负责完善公司内部与空调设施安全使用、工程管理、维(9)、负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估。(10)、与其它班组或部门协调合作。(11)、负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。(12)、完成部门领导交给的其他任务。(1)、在项目经理领导下，负责施工现场的安全管理工作。(2)、做好安全生产的安全教育工作，组织好安全生产、文明(3)、掌握施工进度及生产情况，研究解决施工中的不安全隐(4)、按照施工组织设计方案中的安全技术措施，督促检查有(5)、协助有关部门做好新工人、特种作业人员、变换工种人(6)、对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业(7)、组织或参与进入施工现场的劳保用品防护设施、器具、(8)、参加安全事故调查分析会议，并作好相关记录，及时向(1)、认真贯彻执行国家、地方政府和本公司有关技术、质量(3)、督促班组搞好自检、互检工作，负责满足项目部检测器(4)、负责主要原材料、设备进货检验，检查成品质量和使用(5)、做好工程质量信息的收集、整理、反馈工作，指导项目(6)、负责监督不合格产品的整改及复查工作。对施工现场发(2)负责起草《空调系统保养和维修计划》及各种设备可能发(4)参与审查业主(用户)室内装修工程有关空调部分的设计(5)根据气温的变化及时调节负荷以达到节能的目的。(6)对空调机房及设备和空调系统设施的安全、完整、正常负(7)根据系统运行情况的科技发展趋势合理提出系统改进，改造方案(草案);(8)定时做好机房及系统设备卫生，保持机房干净无积尘，无(9)完成项目经理交办的其它工作任务。九、维修技术方案(一)技术措施总则2、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项4、贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”和“为(二)空调常见故障维修第一节空调器常用检修工具及使用用的真空压力表量程为一0.1MPa～2.5MPa,如图2-33所示，如图2-34,结构如图2-35所示。3、扩口器4、割管刀慢旋转手柄直到所需的角度为止，如图2-37所示：气焊设备主要由气瓶、连接软管与焊枪3个部分组成。接),这时显示屏读数应为0Q并发出鸣叫声，如果显示数字不为0Q,第二节电气控制系统维修3、遥控器接收器坏换热器达到25摄氏度以上时内风机以微风工作，温度达到38摄氏度2、室内管温传感器：主要检测室内蒸发器的盘管温达到25度，室内风机不运行，达到25摄氏度以上38摄氏度以下时内盘管温度达到57摄氏度持续10S时，停止室外风机运行，当温度超过62摄氏度持续10S时，压缩机也停止运行，只有等温度下降到52摄氏度时室外机才投入运行，因此当盘管温度低于一2摄氏度连续2分钟时，室外机停止运行，当室内管温度上升到7摄氏度时或压缩机停止工作超过6分钟时，室外机继续运当室外盘管温度低于一6摄氏度连续2分钟时间，内机转为化霜故障现象：室内机"运行"灯闪(其余灯灭),内外机不工作如有数码显示功能则会显示E2代码，三相A系列"温度灯"闪，其余线，使压缩机正转，问题即可解决),A系列采用三相电源，在安装第三节空调制冷系统维修一、制冷系统检修要点B、进出风口温差，正常的进出风温差应在12-14度，但也会受(蒸发器正常蒸发温度在5-7度之间)。二、制冷系统故障类型A、脏堵一般发生在毛细管的进口处，是因系统内的污物(如焊渣、锈宵、氧化皮等)堵塞了管路，检查时轻轻敲击毛细管处可能会●考虑机器是否正常工作。●室内外机散热情况如何，考虑使用场所有无影响。●考虑室内外风机转速影响散热。●测量各项参数是否正常，从而分析原因。●室外机压缩机有无偷停现象，考虑间歇工作的影故障现象：制冷效果差、用调节风速(高、中、低)来判断风机转速，风机继电器三档有明显纹铜管)刚好在室内蒸发器连接处高低压管都四分之三弯肩。第四节空调噪音维修导风申机、导风门(连接机构磨擦声)有异声发器本身故障25A型)室内机冷媒流动的气流声(配管扁32M、毛细管处100S)?过风叶有啸叫声(风叶破损)室外电机声音大(70W,930rmp,YDK48-6-3543UF第五节空调漏水维修案例蒸发器时很快在靠近输入管的2-3根长U管中气化，所以蒸发器靠近室温，故靠近输入管的2-3根长U管翅片上会凝结大量凝结水，时间蒸发器的进液端，而过滤网脏堵结霜会连系统的回气管(低压管)都解决措施：把低风档转换成高风档或(自动档),设定到24度，雾气"雾水),在"梅雨"季节发生较多，另在南方多雨、气压低、湿解决方法：3、空调漏水原因很多，有空调的结构上的、装配工冷凝水会直接从风道中吹出或者从风道中流出)。2、蒸发器配管角更好)。1、排水管在穿出内机(特别是柜机)时由于外箱钣金件过于锋轮叶片上也明显可见水珠)。运行20分钟后发现内机开始吹水，拆开面板框发现燕发器有几根长长U管翅片温度偏低而雪种流量较小的长U管翘片温度较高，致使解决措施：经充加雪种至环境温度所规定压力稍高后，运行20发器表面温度差异在9度以上，可视为蒸发器有部分流路有半堵现(三)维护保养计划及服务承诺(1)我公司会对空调系统中的空调主机及系统设备(如：冷冻水泵)运行季节巡检；(2)我公司会对空调系统中的末端设备(如：新风机、风机盘管等)运行季节巡检，冷热交换季节清洗风机盘管、新风机回风滤网(3)我公司会对应急维修服务：中央空调系统及设备运行出现故障时，接报修电话后1小时28分钟内赶到现场，排除故障或采取相关应急措施，直至恢复正常运行(设备零部件损坏，需加工或更换除外);(4)凡维保过程中由于我公司维保工作人员工作失误导致配件(5)我公司保证在接到甲方报修电话后，1小时28分钟内到达现场，紧急情况1小时内到达现场，当天故障当天解决(涉及配件采购周期的除外)。(四)维护保养内容(1)供冷和供热季节启动前的准备和检查④检查风柜滤网的状态，有必要时清洗(清洗时间间隔根据具体情况定);B:制冷系统C:水系统1.配合现场工作人员检查供水系统各组件运行情况(包括水泵、水流开关并注意进出水压是否保持在技术范围内);①技术人员配合甲方人员找到补水点(最高点)所有排污阀及其6)电器系统(五)保养方案4、在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂；阻垢剂(外委进行。)⑤泵体的保养组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧。5、向各转动部位加润滑油(脂),调节风阀传动机构使之动作检查油位是否超过低位视镜，油温为60摄氏度-63摄氏度检查冷冻水温度设定值是否为7摄氏度；2、开机启动压缩机(主机)3、停机关闭导叶(减载停机)轴封(盘根)不漏水；轴承不缺油，温度不超过80摄氏度；布水器(配水槽)孔眼五堵塞现象；(六)故障的分析与解决方案问题或故障原因分析漏风1.法兰连接处不严密1.拧紧螺栓或更换橡胶垫2.其他连接处不严密2.用玻璃胶或万能胶保温层脱离管壁1.粘结剂实效1.重新粘贴牢固2.保温钉从管壁上脱落2.拆下保温棉，重新粘牢保温钉后再包保温棉保湿层受潮1.被保温风管漏风再更换保温层2.保温层或防潮层破损2.受潮或含水部分全部更换风阀转不动或不灵活1.异物卡住1.除去异物2.主动连杆接头生锈2.加煤油松动，并加润滑油风阀关不严1.安装或使用后变形1.校正2.制造质量太低2.修理或更换风阀活动叶片不能定位或定位后易松动、位移1.控制手柄不能定位1.改善定位条件2.活动叶片太松2.适当紧固送风口结露甚至滴水送风温度低于室内空气露点温度提高送风温度，使其高于室内空气露点温送风口吹风感太强1.送风速度过大1.开大风口调节阀或增大风口面积2.送风口活动导叶位置不合适2.调整到合适位置3.送风口型式不合适3.更换有些风口处风量过小1.支风管或风口阀门开度不够1.开大到合适开度2.管道阻力过大2.加大管截面或提高风机全压3.风机方面的原因3.检查维修或更换问题或故障原因分析风机旋转但风量较小或不出风1.送风档位设置不当1.调整到合适档位2.过滤网积尘过多2.清洁3.盘管肋片间积尘过多3.清洁4.电压偏低4.查明原因5.风机反转5.调整接线相序吹出的风不够冷(热)1.温度档位设置不当1.调整到合适档位2.盘管内有空气2.开盘管放气阀排出3.供水温度异常3.检查冷热源4.供水不足4.开大水阀或加大支管径5.盘管肋片氧化5.更换盘管振动与噪声偏大1.风机轴承润滑不好或损坏1.加润滑油或更换2.风机叶片积尘过多或损坏2.清洁或更换3.风机叶轮与机壳摩擦3.消除摩擦或更换风机4.出风口与外接风管或送风口不是软连接4.用软连接5.盘管和接水盘与供回水管及排水管不是软连接5.用软连接6.风机盘管在高速档下运行6.调到中、低档速7.固定风机的连接松动7.紧固8.送风口百叶松动8.紧固漏水1.接水盘溢水1)排水口(堵塞)1)用吸、通、吹、冲等方法疏通2)排不出水或排水不畅2)加大排水管坡度或管径2.接水盘倾斜2.调整，使排水口处最低3.放气阀未关3.关闭4.各管接头连接不严密4.连接严密并紧固有异物吹出1.过滤网破损1.更换2.机组或风管内积尘太多3.风机叶片表面锈蚀3.更换清洁4.盘管翅片氧化4.更换盘管5.机组或风管内保温材料破损5.修补或更换机组外壳结露1.机组内贴保温材料破损或与内壁脱离1.修补或粘贴好2.机壳破损漏风2.修补凝结水排放不畅1.外接管道水平坡度过小1.调整坡度〉或=8%2.外接管道阻塞2.疏通接水盘结露接水盘底部保温层破损或与盘底脱离修补或粘贴好问题或故障原因分析解决方法阀门关不严1.阀芯与阀座之间有杂物1.清除2.阀芯与阀座密封面磨损或有伤痕2.研磨密封面或更换损坏部分阀体与阀盖间有渗漏1.阀盖旋压不紧1.旋压紧2.阀体与阀盖间的2.加厚或更换垫片过薄或损坏3.法兰连接的螺栓松劲不一3.均匀拧紧填料盒有泄漏1.填料压盖未压紧或压得不正1.压紧、压正2.填料装填不足2.补装足3.填料变质失效3.更换阀杆转动不灵活1.填料压得过紧1.适当放松2.阀杆或阀盖上的螺纹磨损2.更换阀门3.阀杆弯曲变形卡住3.矫直或更换4.阀杆或阀盖螺纹中结水垢4.清除5.阀杆下填料接处的表面腐蚀5.清除腐蚀产物止回阀阀芯不能开启1.阀座与阀芯粘住1.清除水垢或铁锈2.阀芯转轴锈住2.清除铁锈，使之活动止回阀关闭不严1.阀芯被杂物卡住1.清除杂物2.阀芯损坏2.更换阀芯问题或故障原因分析解决方法漏水1.丝扣连接处拧得1.拧紧不够紧2.丝扣连接所用的填料不够2.在渗漏处涂抹憎水料连接3.拧紧螺栓或更换橡胶胶垫4.管道腐蚀穿孔保温层受潮或滴水1.被保温管道漏水再更换保温层2.保温层或防潮层破损2.受潮和含水部分全部更换管道内有空气1.自动排气阀不起作用1.修理或更换2.自动排气阀设置过少2.在支环路较长的转弯处增设设置不当高处阀门漏水或产生冷凝水磨损1.更换2.无保温或保温不完整、破损整原因分析解决方法提供的冷量不1.送风量不足1)风机盘管调1)调到高速档够速器没有放在高速档2)过滤器或换热器表面积尘过多2)清洁3)风机皮带松驰或打滑3)张紧或更换皮带4)风管系统漏风4)堵漏5)风口阀门开度偏小5)开大到合适开度6)风管尺寸偏小6)提高风速或改大7)风机选择不当或发生故障7)更换合适风量的风机或排除故障2.送风温度偏高1)室温设定值偏高1)调低到合适值2)冷水温度偏高2)检查冷水机组3)冷水流量偏小3)开大水阀或加大水管管径4)管道温升过大4)加厚或更换保温材料5)新回风比不5)调整到合适合适比例6)制冷系统方面的问题6)查明原因解决房间漏冷房间门窗未关或关后不严或开门频繁关好门窗并使其尽量密不透风或减少开门次数阳光射入房间窗子无遮阳增加遮阳装置送回风气流短路1.送风口与回风口距离太近1.加大送回风口间的距离2.送风方向或送风口型式不合适2.改变送风方向或送风口型式室内符合超过设计值1.偶然发生(如果人员过多)1)降低冷水温度2)降低送风温度3)增大送风量2.经常发生1)增加了产热设备1)增加空调设备2)房间功能改变原因分析解决方法提供的冷量过多1.送风量过大1)风机盘管调速器的档位设置过高1)调低到合适档位2)风口阀门开度偏大2)关小到合适开度3)风管尺寸或风速偏大4)风机选择不当4)更换合适风量的风机2.送风温度偏低1)室温设定值偏低1)调搞到合适值2)冷水温度偏低2)检查冷水机组3)冷水流量偏大3)关小调节水阀4)新回风比不合适4)调整到合适比例5)制冷系统方面的问题5)查明原因解决室内负荷小于设计值小冷水流量2.房间功能改变2.调整管道或风口阀门或风风量3.提高供水温度问题或故障原因分析电机升温过高1.流量超过额定值1.关小阀门2.电机或电源方面有问题2.查找电机和电源方面的原因轴承升温过高1.润滑油(脂)不够1.加足2.润滑油(脂)质量不良2.清洗轴承后更换合格的润滑油(脂)3.风机轴与电机轴不同心3.调整同心4.轴承损坏4.更换5.两轴承不同心5.找正皮带方面的问题1.皮带过松(跳动)或过紧1.调电机张紧或放松松紧不一2.全部更换3.皮带易自己脱落3.将两皮带轮的带槽调到一条直线上4.皮带磨擦碰皮带保护罩护罩5.皮带磨损、油腻或脏污5.更换噪声过大1.叶轮与进风口或机壳摩擦1.参见下面有关条目2.轴承部件磨损，间隙过大2.更换或调整3.转速过高3.降低转速或更换风机振动过大1.地脚螺栓或其他连接螺栓的螺母松动1.拧紧2.轴承磨损或松动2.更换或调紧3.风机轴与电机轴不同心3.调整同心4.叶轮与轴的连接松动4.紧固5.叶片重量不对称或部分叶片磨损、腐蚀5.调整平衡或更换叶片或叶轮6.叶片上附有不均匀的附着物6.清洁7.叶轮上的平衡块重量或位置不对7.进行平衡校正8.风机与电机两皮带轮的轴部平衡8.调整平衡叶轮与进风口1.轴承在轴承座中松动1.紧固或机壳磨擦2.叶轮中心未在进风口中心2.查明原因，调整3.叶轮与轴的连接松动3.紧固4.叶轮变形4.更换出风量偏小1.叶轮旋转方向反了1.调换电机任意两根接线位置2.阀门开度不够2.开大到合适开度3.皮带过松3.张紧或更换4.转速不够4.检查电压、轴承5.进风与出风口、管道阻塞5.清除阻塞物6.叶轮与轴的连接松动6.紧固7.叶轮与进风口间隙过大7.调整到合适间隙8.风机制造质量问题，达不到铭牌上标定的额定风量8.更换合适风机问题或故障原因分析启动后出水管不出水1.进水管和泵内的水1.将水充满严重不足2.叶轮旋转方向反了2.调换电机任意两根接线位置3.进水和出水阀门未开3.打开阀门4.进水管部分或叶轮内有异物阻塞4.清除异物启动后出水压力表有显示，但管道系数末端无水1.转速未达到额定值1.检查电压是否偏低，填料是否压得过紧，轴承是否润滑不够2.管道系统阻力大于水泵额定扬程启动后出水压力表和进水真空表指针剧烈摆动有空气从进水管随水流进泵内并采取措施杜绝启动后一开始有出水，但立即停止1.进水管中有大量空气积存1.查明原因，排除空气2.有大量空气吸入2.检查进水管、口的严密性、轴封的密闭性在运水中突然停止出水1.进水管、口被阻塞1.清除阻塞物2.有大量空气吸入2.检查进水管、口的严密性、轴封的密闭性3.叶轮严重损坏3.更换叶轮轴承过热1.润滑油不足1.及时加油2.润滑油(脂)老化或油质不佳2.清洗后更换合适的润滑油3.轴承安装不正确或间隙不合适3.调整或更换4.泵与电机的轴不同心4.调整找正填料函漏水过多1.填料压得不够紧1.拧紧压盖或补加一层填料2.填料磨损2.更换3.填料缠法错误3.重新正确缠放4.轴有弯曲或摆动4.校直或校正泵内声音异常1.有空气吸入，发生气蚀1.查明原因，杜绝空气吸入2.泵内有固体异物2.拆泵清除泵振动1.地脚螺栓或各连接螺栓螺母有松动1.拧紧2.有空气吸入，发生气蚀2.查明原因，杜绝空气吸入3.轴承破损3.更换4.叶轮破损4.修补或更换5.叶轮局部有阻塞5.拆泵清除6.泵与电机的轴不同6.调整找正心7.轴弯曲7.校正或更换流量达不到额定值1.转速未达到额定值1.检查电压、填料、轴承2.阀门开度不够2.开到合适开度3.输水管道过长或过高3.缩短输水距离或更换合适的水泵4.管道系统管径偏小4.加大管径或更换合适的水泵5.有空气吸入5.查明原因、杜绝6.进水管或叶轮内有异物阻塞6.清除异物7.密封环磨损过多7.更换密封环8.叶轮磨损严重8.更换叶轮耗用功率过大1.转速过高1.检查电机、电压2.在高约定流量和扬程的状态下运行2.调节出水管阀门开度3.填料压得过紧3.适当放松4.水中混有泥沙或其他异物4.查明原因，采取清洗和过滤措施5.泵与电机的轴不同心5.调整找正6.叶轮与蜗壳摩擦6.查明原因，清除问题或故障原因分析出水温度过高1.循环水量过大1.调阀门至合适水量或更换容量匹配的冷却塔2.布水管(配水槽)部分出水孔阻塞，造成偏流2.清除阻塞物3.进出空气不畅或短路3.查明原因、改善4.通风量不足4.查明原因解决5.进水温度过高5.检查冷水机组方面的原因6.吸排空气短路6.改善空气循环流动为直流7.填料部分阻塞造成偏流7.清除阻塞物8.室外湿球温度过高8.减少冷却水量通风量不足1.风机转速降低1)传动皮带松驰1)调整电机位张紧或更换皮带2)轴承润滑不良2)加油或更换轴承2.风机叶片角度合适2.调至合适角度3.风机叶片破损3.修复或更换4.填料部分阻塞4.清除阻塞物集水盘(槽)溢水1.集水盘(槽)出水口1.清除阻塞物(滤网)堵塞2.浮球阀失灵，不能自动关闭2.修复3.循环水量超过冷却塔额定容量3.减少循环水量或更换容量匹配的冷却塔集水盘(槽)中水位偏低1.浮球阀开度偏小1.开大到合适开度2.补水压力不足，造成补水量小2.查明原因，提高压力或增大管径3.管道系统有漏水的地方3.查明漏水处，堵漏4.冷却过程失水过多4.查明原因解决5.补水管径偏小5.更换有明显飘水现象1.循环水量过大或过小1.调节阀门到合适水量或更换容量匹配的冷却塔2.通风量过大2.降低风机转速或调整风机叶片角度或更换合适风量的风机3.填料中有偏流现象3.查明原因，使均流4.调至合适转速5.隔水袖(挡水板)安装位置不当5.调整布(配)水不均匀1.布水管(配水槽)部分出水孔阻塞1.清除阻塞物2.循环水量过小2.加大循环水量或更换容量匹配的冷却塔配水槽中有水溢出1.配水槽的出水孔阻塞1.清除阻塞物2.循环水量过大2.调至合适水量或更换容量匹配的冷却塔有异常噪声或振动1.风机转速过高，通风量过大1.降低风机转速或调整风机叶片角度或更换合适风量的风机2.风机轴承缺油或损坏2.加油或更换3.风机叶片与其他部件碰撞3.查明原因，排除4.有些部件紧固螺栓的螺母松动4.紧固5.风机叶片螺钉松动5.紧固6.皮带与防护罩摩擦6.张紧皮带，紧固防护罩7.齿轮箱缺油或齿轮组磨损7.加够油或更换齿轮组8.隔水板(挡水板)与填料摩擦8.调整隔水板(挡水板)或填料滴水声过大1.填料下水偏流1.查明原因，使其均流2.冷却水量过大2.减小3.集水盘中加装吸声垫4.换成填料埋入集水盘中的型号c)我方接通知后，1小时28分钟内到场维修，并在事后作维修5.管网系统7.空调主机房内的管道(七)维保注意事项1.检查设定参数、控制电路、进行电脑“空白测1)、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动2)、空调压缩机经过磨合运行一段时间后，由于机械运动部件3)、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境4)、风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮1)、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空2)、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉只有23mm,因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因3)、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘，积尘4)、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增1)、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原2)、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。4)、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制1)、冷冻水系统由于是开式循环系统，冷冻水通过水箱充分和2)、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、3)、冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补水，就会(八)分项工艺流程①服务主旨空调(系统)设备托管期间，我公司将派驻经验丰富的作业人员统)更高效、更稳定、更长年限的运行。统的实际运行寿命大受影响。天运通过对用户空调(系统)进行有计划的维护保养工作以及突破性的预防服务，最大化延伸空调(系统)4.运营低风险作失误、维护不及时、配件意外损坏等系列风险，天运空调(系统)有效实现了空调(系统)以上成本的固定性与清晰性!5.用户免操心(2)根据甲方提供的设备缺陷及项目下达设备维护计划任务，(3)召开各类设备维护检修会议，布置检修任务等。在生产设(4)维保记录管理：点巡检、故障处理记录、交接班记录，考④设备设施维修(1)设备设施的维修分计划维修和故障维修两类：计划维修是(2)设备设施维修采用值班电工维修和派工维修两种形式：值(2)定期对室内进行打扫，保证空调机房设备运行的环境干净(3)利用检修时间，对停下来的设备进行积尘清理，保证设备(九)清洗方案(1)、清洗以碳酸盐为主的水垢，除垢面积应达到原水垢覆盖(2)、清洗硅酸盐或硫酸盐水垢，除垢面积应达到原水垢覆盖面积的60%以上(3)粘泥及藻类清除率80%以上。(一)、冷冻水系统清洗工艺流程一停机清洗：水冲洗一杀菌灭(二)、冷冻水清洗工艺流程二不停机中性清洗：在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗和藻类生物粘泥也能彻底除去，除垢率95%以上。水系统运行30天左右将清洗剂排出即可彻底清除水系统内的各种水道，当配位体给出孤对电子与中心金属元素3、循环水系统进水带出换热器外，避免产生气阻。清洗液浓度控制在4%6%,清洗过程洗缓蚀剂Lan826缓蚀率98%以上。清洗时间：68小时左右。浓度两次监测结果小于0.2%时清洗结束。3.中和：清洗结束后迅速排除清洗液后并加水冲洗至PH值45左不断监测中和液PH值调至PH值8左右，中和结束化剂，常温下预膜24小时预膜结束。PH值至7左右冲洗结束。(1)根据空调平面图了解新风管、回风管、送风管的布局及走(3)有效利用我公司设备结合现场实际情况选定操作段。(5)在风管中开孔A、用裁纸刀将保温层切下200×400毫米的开口(长200宽400)。(6)将气囊塞入不清洗的一端，以便充分隔离清洗区和非清洗(7)用监控设备，对风管表面监控及录像、保存图片和录像资(8)将高效真空收集器与风管的吸尘口用连接盘和伸缩风管连(9)在风管中选定或开启清洗孔，不清洗一端用气囊封住。(10)将清洗风管区域内所有送、回风口用海棉式橡皮板针对性(11)开启真空吸尘器。(12)风管局部有障碍或有皱折的要用清洁球系统清扫。(13)此处风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污(14)清洗该操作段内的防火阀，如清洗不到应在防火阀一侧开(15)用录像监视系统对风管表面进行检测及录像。保存图片以(16)拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗过的风口，用预先准备好(17)在下一个需清洗的风管操作段，寻找或开启另一吸风口，(18)将送回风口的隔离拆除，清洗所有风口以及设备过滤网。(19)用高效吸尘器清洗变风量控制阀，清洗完后检查控制阀，(20)收集所有清洗后污物及施工垃圾，并对污物进行消毒(21)一路风管清洗完后，对现场进行整理，恢复到初始状态。(22)退场时，请贵单位验收工程师在我单位《施工确认单》上便于SF-2.2电剪刀NG-2.2电剪刀裁剪300*300的口径，基于H2200型负压机的法兰是400*400,所以不宜过大。特殊情况下可小于300*300。用气囊封堵非清洗端，用法兰连接风管，用喉箍把H2200②在靠近最高层水平风管竖井处开孔(开孔尺寸仅为30mm),检测监控系统.③关闭机组上所有风量调节阀(做好标记),在靠近风量调节阀处开操作孔240*240或400*400(mm),(定好孔口尺寸，利用壁纸管清洗，检修门与原风管安装紧密、不漏风)⑤放入清洗设备(电气动刷系统、H2200型负压机),在新风管气囊气囊风管清洗机器人旋转毛刷电控箱(1)管道清洗前首先对施工现场进行保护；用铺彩条布或塑料(2)根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。(3)根据管道情况，选择最佳位置开清洗操作孔240*240或过20米。(4)拆下当日需清洗风口，对管道内部进行检测录像。检测完(5)一个作业区清洗完毕后，应对该区进行清洗后检测录像。(6)复原该工作区所有部件，开口部位安装检查门。(8)清洗完工后，安装风口。(9)所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复②在混合段两头或两边分别开一个操作孔400*400(mm),(定以方便下次检测和风管清洗，检修门与原风特勒工业吸尘器或K3-2000TF电气动刷加H2200型负压机进行清洗。(1)管道清洗前首先对施工现场进行保护；用铺彩条布或塑料(2)根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。(3)因末端管道本身风口较多，根据管道实际情况，在尽少开(4)开好后，对管道内部进行检测录像。完备，用海绵或气囊(5)一个作业区清洗完毕后，应对该区进行清洗后检测录像。(6)复原该工作区所有部件，开口部位安装检查门。(7)清洗完工后，安装风口。(8)所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复(9)清洗所有设备(1)防护：进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有(2)测试风机盘管是否正常，采取明确的对应对策。(3)切断电源，拆取风口，将风口放入药液的溶液器中浸泡，(2)档板电机用湿毛巾擦拭干净。(6)用湿毛巾擦拭风管内的尘土。待3—2分钟后用水枪冲洗干净，如必要是可以重复一次。(8)冷凝水盘的清洗：在翅片清洗前先用铲刀铲掉干涸后成片(9)恢复初始状态，启动电源调试风机盘管。(10)验收签字，清理转入下一台清洗，所有当日清洗完之后，⑤空气处理机组(风机房)清洗/消毒程序(1)机组清洗前必须作机组运转文字记录和机组内影像记录，(2)机组运转情况记录完毕，关停机组电源，并在机组电源配电箱(柜)处挂警示牌：设备清洗，请勿合闸!清洗完后才可撤除。(3)清洗空调机组应该在回风管清洗完毕之后进行，关闭送、(4)对过滤段的清洗：取出回风段上的空气过滤器，初效型在现场指定水房，用高压水枪冲洗，,中效型用吸尘器吸掉积存在上面(6)对机组保湿段的清洗：在此区域内应有电机，所以禁止用(7)对机组送风段的清洗：用工业吸尘器吸掉送风阀和此段区(8)清洗完毕后，安装过滤网，恢复风阀、初始角度，邀请业(9)开启电源，运转试机机，机组清洗完毕。经理、乙方现场项目经理)(1)打开风管与变风量箱体软连接处；(2)清洗风量调节阀；(3)拆卸并清洗过滤网；(5)清洗涡轮、表冷器；(6)将变风量箱体内污染物清出；(7)整体恢复；(8)清洗变风量箱体外表面(9)保洁工作(十)除湿机维修保养3、除湿机正常开启后30分钟内检测(高、中、低)的各个运行序号姓名性别年龄专业证书从事本工作时间备注1男制冷设备维修工18年无2男制冷设备维修工无3男电工无4男暖通空调工程焊工无5男特殊工种-焊工无6男特殊工种-焊工无7男特殊工种--高处作业无8男特殊工种--高处作业10年无9男特殊工种--高处作业无男特殊工种--高处作业11年无(一)服务响应时间承诺书型空调维修服务(两年)项目投标，承诺如下：服务提供时间范围为全天24小时，接到例行维修或应急维修报(二)服务原则(1)遵守业主的规章制度及厂规、厂纪，并按甲方规定做好体(2)足额配备维保及检修人员，常驻维保维护现场，实行24小(3)科学组织人员，加强设备维保和检修质量管理，按照制定(4)杜绝重大设备事故，人员工亡事故为零；(6)中央空调设备隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%,火险隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%;(8)对承包范围内空调维修服务安全、质量等多项经济技术指(三)总体部署施工区域合理规划是施工开展的重要环节，通过合理的施工规(四)对工人素质的控制策略(1)我司选用最专业施工队伍与管理人员，以最熟练、最直接(4)对于施工人员，我们不允许其擅自离队或者是随意跳岗，(五)服务管理方案(2)根据甲方提供的设备缺陷及项目下达设备维护计划任务，(3)召开各类设备维护检修会议，布置检修任务等。在生产设(4)维保记录管理：点巡检、故障处理记录、交接班记录，考2021年11月17日十一、质量保证(针对评分细则提供证明材料)(一)质量目标(1)确保合格，争取一次验收合格率100%,并保证一次交验成(2)为了达到本工程的质量目标，将选派最优的项目班子，对(3)严格按照施工图纸，操作规程，标准图集、施工和验收规(4)建立科学合理的质量管理体系(5)为确保以上目标的实现，我公司根据IS09000标准要求以工程师为主的质量管理网络，严格做到“三按”施工，执行“三检”(二)质量保证体系册》和《质量体系程序文件》,并按照要求编制《项目质量计划》,(三)质量管理组织机构(1)项目经理职责(2)技术负责人职责项费用(即人工工资、材料费、机械费)分析，核查当月实际成本情(3)质检员职责严格遵守“三单”(即施工任务单、质量评分单、限额领料单)(4)安全员职责(5)材料员职责B项目部技术员对各种合同(副本或复印件)都要认真保存，并(四)质量管理制度(五)质量保证措施以确保工程质量目标的实现。严格遵守施工现场有实物完成工程量；未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收)。标识。标识的标牌使用统一规格，标牌上的内容为：产地(产家)、合理，设计是否规范，是否有利于安全生产(施工),施工图纸和说