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文档简介
合肥万达城停车场管理
HefeiWandaTP
主题乐园运营部HefeiOperationteam2015-07-31室外停车场东临井冈山路，与酒店群仅一路之隔，西临万达茂，南临万达主题乐园，北临酒店式公寓，为四个业态所环绕。合肥万达城主题乐园室外停车场位置合肥万达城主题乐园停车场面积及布局停车场面积约为7.95公顷，其中含0.85公顷的自建道路。VIP车位12个，大巴车位70个。小车位A、B、C、D区共1462个，无障碍车位51个。目前此停车场为我方主题乐园与商业版块共用，尚未明确管理主体。合肥万达城主题乐园外部公共交通状况规划地铁1号线湖南路站距离主题乐园6直线距离630米。公交站在停车场东南角如图所示位置，可停放18辆公交车。出租车上、落客点在主题乐园正门外，如图黑点所示位置。合肥万达城主题乐园旺季备用停车场旺季停车场A\B\C\D区饱和的情况下，可利用项目东、西两侧道路（黄色箭头所示），可停放约600辆车；与周边保利、万达二期协商，在可能的情况下，将入住率较低的小区停车位为主题乐园极端条件下使用。合肥万达城主题乐园停车场收费方式建议采用按次数收费与部分免费相结合的收费方式。收费方式收费标准优点缺点备注按时间2/5元每小时收入高不易操作需要系统支持按次数5/10元每次简单易操作收入少免费0对提升乐园客流量有积极影响车流量大，超出自身接待能力合肥万达城主题乐园停车场管理主体建议由多方全面管理，因主题乐园淡旺季明显，停车需求大，我方管理既能保障游客停车需求，又能保证服务品质，为乐园赢得较好的口碑。管理主体利弊综合比较我方全面管理保证游客停车方便的前提下，又能为乐园带来一定收入产生人员及管理成本可行CD区由我方管理，AB区由商管管理工作界面清晰解决问题成本较高商管全面管理。不必产生人员及管理成本无法确定游客停车需求是否满足，失去停车费收入可行外包第三方管理商管与我方均不必产生人员及管理成本，且可获得一笔外包费用
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