第二章现金流量的等值换算

第二节现金流量图工程经济学1〕现金流量现金流量是指将一个独立的经济工程〔或投资工程、技术方案等〕视为一个独立的经济系统的前提下，在一定时期内的各个时间点〔时点〕上实践发生的资金流出或资金流入称为现金流量。一、现金流量的概念现金流入〔CIt〕——指投资方案在一定时期内所获得的收入。现金流出〔COt〕——指投资方案在一定时期内支出的费用。净现金流量〔NCFt〕——指同一时点上发生的现金流入与现金流出的代数和二、现金流量的构成

现金方式支出现金流出量现金方式收入现金流入量固定资产投资流动资金运营本钱销售税金及附加所得税固定资产贷款本金及利息归还流动资金本金及利息归还销售收入回收固定资产残值回收流动资金固定资产借款流动资金借款工程现金流量图表示某工程资金随时间流入和流出的图形。现金流量图包括三大要素：大小、流向、时间点。其中，大小表示资金数额，流向指工程的现金流入或流出，时间点指现金流入或流出所发生的时间。现金流量图的普通表现方式如以下图所示：三、现金流量图时间t0123时点，表示这一年的年末，下一年的年初200150现金流量现金流入现金流出留意：假设无特别阐明时间单位均为年；与横轴相连的垂直线，箭头向上表示现金流入，向下表示现金流出，长短为现金流量的大小，箭头处标明金额。现金流量的大小及方向1、程度线是时间标度，每一格代表一个时间单位〔年、月、日〕，第n格的终点和第n+1格的起点是相重合的。2、箭头表示现金流动的方向，向下的箭头表示流出〔现金的减少〕，向上的箭头表示现金流入〔现金的添加〕，箭头的长短与现金支出的大小成比例。3、现金流量图与立脚点〔着眼点〕有关：如贷款人的立脚点，或者借款人的立脚点。4、在没有详细阐明的情况下，一次性的收支普通发生在计息期的期初〔如投资〕；经常性的收支普通发生在计息期的期末。〔如年收益、年支出等〕对现金流量图的几点阐明1、某工程第1、2、3年分别投资900万元、700万元、500万元，第3、4年销售收入分别为300万元和500万元，其中运营本钱均为90万元。以后各年销售收入均为700万元，运营本钱均为100万元。工程的寿命期为9年，期末残值为120万元。请画出现金流量图。2、某设备价钱为55万元，合同签署时付了10万元，然后采用分期付款方式。第一年末付款14万元，从第二年起每半年付款4万元，设年利率为12%，每半年复利一次，问多少年能付清设备款？请画出现金流量图。课堂作业：四、现金流量表用表格的方式表示特定工程在一定时间内发生的现金流量。如下所示：序号项目计息期合计012……n1现金流入1.12现金流出2.13净现金流量一、资金等值的概念“资金等值〞是指在时间要素的作用下，在不同的时间点上绝对值不等的资金而具有一样的价值。在思索资金时间价值的情况下，不同时间点的等量资金的价值并不相等，而不同时间点发生的不等量的资金那么能够具有相等的价值。决议资金等值的要素是：①资金数额；②金额发生的时间；③利率。第三节资金等值计算公式(1)现值〔P〕发生在某一时间序列起点〔零点〕的资金值〔效益或费用〕，或者把某一时间序列其它各时辰资金用折现方法折算到起点的资金值，称做现值，记作P。(2)终值〔F〕也称未来值、未来值。指发生在某一时间序列终点的资金值〔效益或费用〕，或者把某一时间序列其它各时辰资金折算到终点的资金值。(3)等额年值〔A〕某一时间序列各时辰发生的资金叫做年值。假设某一时间序列各时辰〔不包括零点〕发生的资金都相等，那么该资金序列叫等额年值，记作A。反之，叫不等额年值。(4)折现把某一时间序列各时辰的资金折算到起点现值的过程叫折现。〔一〕一次支付类型一次支付又称整付，是指所分析的系统的现金流量，无论是流入还是流出均在某一个时点上一次发生。1〕一次支付终值公式假设有一项资金，按年利率i进展投资，按复利计息，n年末其本利和应该是多少？也就是知P、i、n，求终值F＝？二、资金等值的计算公式例：假设某企业向银行贷款100万元，年利率为6%，借期5年，问5年后一次归还银行的本利和是多少？解：由上式可得：2〕一次支付现值公式假设希望在n年后得到一笔资金F，在年利率为i的情况下，如今应该投资多少？也即知F，i，n，求现值P＝？计算式为：例：假设银行利率是5%，为在3年后获得10000元存款，如今应向银行存入多少元？解：由上式可得：某企业购置一台设备，方案实施时立刻投入20000元，第2年年末又投入15000元，第5年末又投入10000元，年利率为5%，不计折旧，问第10年此设备的价值为多少？现值又为多少？课堂作业：答案：F=67502；P=41440〔二〕等额支付类型系统中现金流入或流出可在多个时间点上发生，而不是集中在某一个时间点上，即构成一个序列现金流量，并且这个序列现金流量数额的大小是相等的。1〕等额支付序列年金终值公式在一个时间序列中，在利率为i的情况下延续在每个计息期末支付一笔等额的资金A，求n年后由各年的本利和累积而成的终值F，也即知A，i，n，求F＝？整理上式可得：例：某公司5年内每年年末向银行存入200万元，假设存款利率为5%，那么第5年末可得到的本利和是多少？解：由上式可得：2〕偿债基金公式为了筹集未来n年后需求的一笔偿债资金，在利率为i的情况下，求每个计息期末应等额存储的金额。也即知F，i，n，求A＝？计算公式为：例：假设估计在5年后得到一笔100万元的资金，在年利率6%条件下，从如今起每年年末应向银行支付多少资金？解：上式可得：3〕资金回收公式如期初一次投资数额为P，欲在n年内将投资全部收回，那么在利率为i的情况下，求每年应等额回收的资金。也即知P，i，n，求A＝？例：假设某工程工程投资1000万元，年利率为8%，估计5年内全部收回，问每年年末等额回收多少资金？解：由上式可得：计算公式为：4〕年金现值公式在n年内每年等额收入一笔资金A，那么在利率为i的情况下，求此等额年金收入的现值总额。也即知A，i，n，求P＝？例：假定估计在5年内，每年年末从银行提取100万元，在年利率为6%的条件下，如今至少应存入银行多少资金？解：由上式可得：假设某父亲在他儿子诞生那一天决议把一笔款项存入银行，年利率为5%，他预备在他儿子过18、19、20、21岁生日都有一笔数额为2000元的款项，问〔1〕他如今应存入银行多少钱？〔2〕假设这四笔钱不取，而作为他儿子24岁生日时的总开支，问他儿子24岁生日时有多少存款？课堂作业：答案：F=9981.96；P=3094.245〕等额多次支付现金流量，当n→∞时现值的计算当n→∞时等额多次支付现金流量的现值为：例：拟建立一项永久性的奖学金，每年方案颁发10000元，假设年利率为10%，如今应在入多少钱？当时， 所以上式可变为(元)等值根本公式相互关系表示图(1)方案的初始投资，假定发生在方案的寿命期初，即“零点〞处；方案的经常性支出假定发生在计息期末。(2)P是在计算期初开场发生〔零时点〕，F在当前以后第n年年末发生，A是在调查期间各年年末发生。(3)利用公式进展资金的等值计算时，要充分利用现金流量图。现金流量图不仅可以明晰、准确地反映现金收支情况，而且有助于准确确定计息期数，使计算不致发生错误。资金等值计算公式运用中留意的问题(4)在进展等值计算时，假设现金流动期与计息期不同时，就需留意实践利率与名义利率的换算。(5)利用公式进展计算时，要留意现金流量计算公式能否与等值计算公式中的现金流量计算公式相一致。假设一致，可直接利用公式进展计算；否那么，应先对现金流量进展调整，然后再进展计算。均匀添加支付系列A1+(n-1)GA1A1+GA1+2GA1+(n-2)G…012345n－1n(三)等差支付类型在实践工程的经济分析中，有些费用或收益是逐年变化的，这就构成了等差支付的资金系列。每年的等量变化量，即等量差额用G表示。等差序列现金流量如下图。＋A1…012345n－1n〔1〕A2…012345n－1n〔3〕〔n－2〕GG…012345n－1n2G3G4G〔n－1〕G〔2〕A2=G1n]ii－〔A/F,i,n〕[1〕等差序列终值计算公式该等差序列的终值可以看作是假设干不同年数而同时到期的资金总和，即：2〕等差序列现值公式两边同乘系数，那么可得等差序列现值公式3〕等差序列年值公式【例】某项设备购置及安装费共8000元，估计可运用6年，残值忽略不计。运用该设备时，第1年维修操作费为1500元，但以后每年递增200元，假设年利率为10%，问该设备总费用现值、终值为多少？相当于每年等额总费用为多少？解(1)绘制现金流量图如下：(3)设备总费用的终值为：(4)相当于每年的等额年金为：(2)设备总费用的现值为：【例】假设某人第一年支付一笔10000元的保险金，之后9年内每年少支付1000元，假设10年内采用等额支付的方式，那么等额支付款为多少时等价于原保险方案?【解】根据公式(2.20)并查书中的附表求得A＝10000-1000×(A/G，10%,10)＝10000-1000×3.725＝6275(元)在某些工程经济分析问题中，其费用常以某一固定百分数p逐年增长，如某些设备的动力与资料耗费等。其现金流量图如下图。〔四〕等比序列支付类型1〕等比序列终值公式设G1=1.0，假设其以后每期增长的百分率为p，那么有：假设i=p，那么直接可得，那么2〕等比序列现值公式3〕等比序列年值公式上述等比序列计算公式是在单位资金的条件下推得的，因此上述6个公式的右端即为等比序列复利系数因子。当G1≠1.0时，那么以相应的系数因子乘以G1即可求得F、P和A。例某企业第1年的产值为6000万元，方案以8%的速度逐年增长，设年利率为10%，试求10年后该企业总产值的现值、终值及年值。解知：G1=6000万元，i=10%，p=8%，n=10年。1、计息期为一年的等值计算计息期为一年时，实践利率与名义利率一样，可利用等值公式直接计算。第四节资金等值换算的运用一、计息期等于支付期的等值换算【例】某企业5年内每年初需求投入资金100万元用于技术改造，企业预备存入一笔钱以设立一项基金，提供每年技改所需的资金。假设知年利率为6%，问企业应该存入基金多少钱？【解】这个问题的现金流量图如以下图所示。由图可知，这是一个知A，i，n，求P的问题。根据年金现值公式，有：P=A(P/A,i,n)＝100×(1+6%)×(P/A,6%,5)=446.51(万元)即企业如今应该存入基金446.51万元。例:6年期付款购车，每年初付2万元，设年利率为10%，相当于一次现金支付的购价为多少？(万元)例：从第4年到第7年每年年末有100元的支付，年利率为10%，求与其等值的第0年的现值为多大?2、计息期不等于一年的等值换算【例】年利率为12%，每半年计息一次，从如今起，延续3年，每半年作100万元的等额支付，问与其等值的现值为多少？【解】每计息期的利率i=12%/2=6%m=3×2=6P=A(P/A,i,n)＝100×(P/A,6%,6)=100×4.9173=491.73(万元)例

年利率8%，每季度计息一次，每季度末借款1400元，延续借16年，求与其等值的第16年末的未来值为多少？(元)计息期与支付期不相等时，那么要思索实践利率与名义利率不一样的情况，要先求出支付期的实践利率后，再利用等值公式计算。二、计息期与支付期不一样的计算例：按年利率12%，每季计息一次，从如今起延续3年的等额年末借款为1000元，问与其等值的第3年末的借款金额为多少？解：先求出支付期的实践利率由得1、计息期短于支付期【例】某工程采用分期付款的方式，延续5年每年末归还银行借款150万元，假设银行借款年利率为8%，按季计息，问截至到第5年末，该工程累计还款的本利和是多少？【解】画出该工程还款的现金流量图。首先求出现金流动期的等效利率，也即实践年利率。根据公式有：i=(1+r/m)m-1=8.24%这样，原问题就转化为年利率为8.24%，年金为150万元，期限为5年，求终值的问题。然后根据等额支付序列年金终值公式有：F=A(1+i)n-1/i=884.21(万元)即该工程累计还款的本利和是884.21万元。某公司购买了一台机器，估计能运用20年，每四年要大修一次，每次大修的费用估计为2000元，那么如今应存入银行多少钱才足以支付20年寿命期的大修费用。〔按年利率6%计，每半年计息一次。〕课堂作业：2、计息期长于支付期规定：存款必需存满一个计息期时才计算利息。计息期间的存款或借款应放在期末，计息期间的提款或还款应放在期初。例:假定有某项财务活动，其现金流量如下图，试求出按季度计息的等值未来值为多少(假定年利率为8%)。0123456789101112400100100100100100100250100(月)〔存款〕〔提款〕解：按照计算期长于支付期的等值计算处置原那么，将上图加以整理，得到等值的现金流量图，如以下图所示年利率为8%，那么假定存入为正，取出为负，那么按季计息的等值未来值为即：该财务活动完成后，还存有现金262.30元三、计算未知利率、未知期〔年〕数【例】假设有一个年龄为25岁的人购买人身不测保险，保险期为50年。在这段时间内，该人需求每年向保险公司交纳保险费1500元。假设投保人在保险期内死亡，或者期末死亡，都可以从保险公司获得100000元。试计算这项保险的实践利率为多少？假设这个人活到52岁去世，问保险公司能否吃亏？〔i=6%〕i=1.11%F=95559元，保险公司亏4441元【例】十五年前，某企业投资10000元于某一项产业，该公司现出卖此产业得22000元，问这10000元投资的收益率为多少？三、计算未知利率、未知期〔年〕数【例】假定利率为5%，需求多少年可使1000元变成2000元？三、计算未知利率、未知期〔年〕数1、某设备价钱为55万元，合同签署时付了10万元，然后采用分期付款方式。第一年末付款14万元，从第二年起每半年付款4万元，设年利率为12%，每半年复利一次，问多少年能付清设备款？课堂作业：【2】某公司拟购置一台计算机，价值100000，可付现款，也可先付25000元现款，其他每年年末付10000元，连付10年。如该公司可以用该项投资获利8%，哪种方案更适宜？【3】假设他预备买房，估计在今后10年内他的月收入为16000元，假设月收入的30%可以用来支付住房贷款的月还款额，在年利率为12%的情况下，问他有归还才干的最大贷款额为多少？请画出现金流量图并求解。【4】假设他以4500元/平方米的价钱购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，并向金融机构恳求了相当于房价的70%的按月等额还款的抵押贷款。知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。假设他拟于开场还款后的第10年年末一次偿清贷款余额，问此时一次归还的金额为多少？试画出现金流量图并求解。期次还款时间偿还利息偿还本金偿还本息剩余本