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文档简介

第页共页写字楼电气维修管理规定一、总则1.本规定旨在规范和管理写字楼电气维修工作，确保写字楼电气设备的正常运行和安全使用，保障租户的生产、生活环境。2.本规定适用于写字楼所有电气设备的维修工作。二、责任主体1.楼宇经营者负责组建、管理写字楼电气维修团队，为租户提供电气维修服务。2.租户负责日常使用电气设备，如发现电气设备故障应及时报修。三、维修范围1.电气维修包括但不限于电源供应设备、照明设备、防火设备等所有电气设备的维修和保养。2.维修涉及到的电气设备故障应根据情况进行及时修复或更换。四、维修流程1.租户发现电气设备故障后，应立即向楼宇经营者报修。2.楼宇经营者接到报修信息后，应及时安排维修人员前往检修。3.维修人员应及时到达现场，对故障设备进行诊断，确定维修方案。4.维修人员应与租户沟通维修方案并征得其同意后进行维修工作。5.维修完毕后，维修人员应向租户进行维修情况说明，并征得租户的满意度反馈。五、维修安全1.维修人员在维修过程中应佩戴个人防护装备，确保自身安全。2.维修人员应按照电气维修操作规程进行工作，遵循安全操作规范。3.维修人员发现电气设备存在安全隐患，应及时报告楼宇经营者，并采取相应措施加以处理。六、维修记录1.楼宇经营者应建立电气维修记录，包括维修时间、维修范围、维修人员、维修情况等。2.维修记录应保存至少三年，供日后查阅和维护。七、维修费用1.对于正常使用中出现的电气设备故障，维修费用由楼宇经营者承担。2.对于租户故意破坏或属于人为原因导致的故障，维修费用由租户承担。八、奖惩措施1.对于维修人员工作出色、保持高质量维修的，楼宇经营者应给予相应的表彰和奖励。2.对于多次出现维修质量问题、拖延时间等不良行为的维修人员，楼宇经营者应进行相应的处罚，直至解除与其的合作关系。九、附则1.本规定的具体实施细则由楼宇经营者根据实际情况制定并向租户公示。2.楼宇经营者有权对本规定进行解释，并对其进行调整和修改。以上就是关于写字楼电气维修管理规定的

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