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第页共页正规租房协议书范文租赁协议甲方：（房东单位名称/个人姓名）身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX地址：XXXXXX乙方：（租客单位名称/个人姓名）身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX地址：XXXXXX鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方居住，经双方协商一致，达成以下租赁协议。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋用途：仅限于居住1.4房屋配置：（详细描述房屋的室内设施、家具等）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁月数/年数）个月/年。2.2若乙方希望续租，需提前（提前多少天）通知甲方，并双方协商确定租金和新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币（金额）元整。3.2租金支付方式：乙方每月应将租金（租金形式：现金/转账等）支付至甲方指定的收款账户（账户名称及账号）。3.3若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期10%的违约金，并视情况保留解除租赁合同的权利。第四条房屋使用及维护4.1乙方应按照房屋的合理用途进行居住，不得从事违法、损害甲方利益及与合同约定不符的行为。4.2乙方应妥善使用房屋内设施和家具，并负责对其进行正常维护保养，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担修理费用。4.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全的动作。4.4乙方应保持房屋的清洁卫生，定期清扫及保持房屋内外环境的整洁。4.5乙方不得将房屋转租给他人或将房屋用于其他违反租赁协议约定的商业用途。第五条押金及退还5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（金额）元整。5.2乙方在租赁期满或提前解除合同且甲方确认无任何违约行为后，甲方应在（退还时间）将押金全额退还给乙方（减去因履行本协议而应承担的费用）。第六条合同解除6.1乙方在租赁期内擅自提前解除本协议的，应向甲方支付租金总额（提前解约违约金：租金总额的20%）作为违约金。6.2如乙方发生严重违约行为（如：未经甲方同意转租、损坏房屋，擅自改变房屋用途等），甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，因房屋租赁事宜发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意以甲方所在地法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议进行规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.3本协议自双方签字后生效，有效期至租赁期满或解除本协议。甲方（房东）：签字：__________________日期：______

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