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第页共页房屋租赁简易合同标准范本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]乙方（承租人）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是房屋的合法业主，具有出租权；2.乙方有意租赁甲方的房屋，并符合租赁条件；经甲乙双方友好协商，就甲方出租乙方房屋事宜达成合意，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：-户型：[户型]-面积：[面积]-楼层：[楼层]-使用用途：[使用用途]2.房屋内配备的家具、家电和其他设施如下：[列举具体设备和设施]第二条租赁期限1.本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.在租赁期满前，双方若需终止合同，应提前[提前终止通知期]提出书面通知并经双方协商一致。第三条租金与支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元。2.乙方需于每月的[指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方未按时支付租金，每日逾期将按逾期未支付租金总额的[逾期利率]计算逾期利息。第四条押金1.乙方将向甲方缴纳押金，金额为人民币[押金金额]元。2.甲方在乙方履行本合同并退还房屋时，如未发现租赁期间有任何损坏或欠费等情况，应在[指定期限]内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修责任1.房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电气的日常使用费用和维修费用。2.如果房屋出现因乙方使用不当或其他原因引起的损坏，乙方应承担修理责任并承担相关费用。3.如房屋需要进行大修或改造时，双方协商后确定维修责任和费用承担方式。第六条合同解除与违约责任1.如果乙方在租赁期内发生以下情况，甲方有权解除合同，并有权收回房屋：-乙方未按时支付租金超过[支付宽限期]天；-乙方擅自转租或转借房屋给他人；-乙方违反国家法律法规或有损害房屋安全和公共安全的行为；-乙方在房屋内从事非法活动或有其他违法行为。2.如果甲方在租赁期内发生以下情况，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还已支付的租金和押金：-甲方未按时将房屋交付给乙方；-房屋存在重大安全隐患或不符合国家的卫生标准。第七条争议解决1.合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。2.如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租人）：签名：

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