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第页共页写字楼用房租赁合同范本甲方(出租方):(出租方名称)地址:(出租方地址)电话:(出租方电话)乙方(承租方):(承租方名称)地址:(承租方地址)电话:(承租方电话)根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿平等的基础上,就甲方出租位于(写字楼地址)的写字楼房屋进行租赁,达成如下协议:第一条租赁房屋1.1房屋地址:(写字楼地址)1.2房屋面积:(写字楼面积)1.3房屋用途:用作办公室(或其他具体用途)第二条租期与租金2.1租期:租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共(租赁期限)年。2.2租金:租金按照每月(或每季度/每年)支付,共计(租金总额),即每月(或每季度/每年)支付(租金金额)。第三条交付与归还3.1交付时间:租赁房屋的交付时间为本合同生效之日起(具体时间)。3.2交付条件:房屋交付时,甲方应确保房屋的基本设施设备齐全、完好,并保证乙方正常使用。3.3归还时间:租赁期满或提前终止后,乙方应将房屋交还给甲方,归还时间为(具体时间)。3.4归还条件:乙方应保证房屋保持良好状态,并做好房屋的清洁工作,保证房屋不受损坏,如有损坏或需要维修,乙方应承担相应责任和费用。第四条维修与设备4.1房屋维护:房屋的日常维修及设备设施的维护责任由乙方承担。4.2大修维护:如屋内设备设施发生故障需要大修维护,应由甲方承担费用。4.3设备设施的更新:如果房屋内的设备设施需要更新或更换,甲方将在合理范围内提前通知乙方,并根据实际情况协商解决。第五条税费5.1房屋租赁过程中的各项税费由甲方负责。5.2如果由于乙方使用房屋所产生的税费,应由乙方自行承担。第六条违约与解除6.1违约责任:任何一方违反本合同的规定,应当承担相应的违约责任。6.2解除权利:在以下情况下,任何一方有权解除本合同:(1)经甲方或乙方书面通知,对方未能支付租金或其他费用的;(2)经甲方或乙方书面通知,对方违反其在本合同项下的其他义务;(3)经生效法律文书确认,对方已经丧失了自己根据本合同享有的权利和能力。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至(仲裁机构或法院名称)进行裁决。第八条其他8.1本合同自双方签字之日起生效,有效期截止于租赁期满之日。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决,若双方无法达成一致意见,应根据国家相关法律法规进行处理。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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