正规的租房合同协议新版

第页共页正规的租房合同协议新版【租房合同协议】本租房合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于20__年__月__日签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：________________住所（地址）：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（承租人）：身份证号码：_____________________住所（地址）：_______________________________联系电话：_______________________________根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实，平等，自愿和互利的原则，在相互协商一致的基础上，达成如下租房合同协议：第一条租赁物1.甲方同意将其合法拥有并具有出租权的房屋出租给乙方，房屋详细信息如下：房屋位置：________________________房屋面积：________________平方米房屋使用用途：_____________________设备及附件：_______________________2.乙方同意按照本协议规定的方式使用租赁的房屋及其附属设备和附件，并按照约定的方式支付租金。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付每月租金以及其他约定费用。租金金额为人民币（以下简称“元”）_____元，每月支付一次，在每月的_____号前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。未发生违约或毁损情况的，乙方返还全部押金；如发生违约或毁损情况，甲方有权在押金中扣除相应费用，并在剩余部分向乙方退还押金。3.其他费用：乙方同意承担本房屋租赁期间的水、电、暖气、燃气等公用事业费用。第三条租赁期限1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，若双方无异议，可以续签。续签时，甲方有权提出租金调整的要求。2.乙方同意在租赁期满前提前____天向甲方书面通知是否续租或退租。第四条保证金及违约责任1.乙方在签订本合同同时，向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保障本协议的履行，如发生以下情况，甲方有权使用保证金进行补偿：(1)乙方未按时支付租金；(2)乙方违约解除协议或不按规定退房；(3)乙方违反使用房屋的相关规定，导致房屋损坏；(4)其他乙方违约行为。2.如无违约行为，保证金在乙方退房后的____个工作日内退还给乙方。第五条房屋维修及使用1.甲方应当保障租赁房屋及其附属设备的正常使用。如出现房屋质量瑕疵，甲方应负责及时维修并承担相应费用。2.乙方在使用时应当妥善保管房屋及其附属设备，不得随意改变房屋结构或进行擅自改造。3.乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。第六条解约及提前退房1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按违约金的方式赔偿。2.乙方提前退房的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条纠纷解决1.如因本租房合同协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。2.本协议双方之间发生的纠纷，乙方申请解除本协议的，应当向当地人民法院提供书面证据。第八条附则1.本协议采取书面形式签订，具有法律效力。2.本协议的附件为租赁房屋的相关证件以及乙方的身份证件复印件，与本协议具有同等效力。3.本协议自双方签字之日起生效，签订后不得修改，经双方同意可补充附件。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________________