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文档简介

教育培训机构按揭房屋买卖合同1.合同背景2.房屋信息地质：____________________房屋面积：__________________建造年份：__________________不动产权证号：_________________公司名称：___________________乙方负责人姓名：_______________3.价格和付款方式首付款：金额：RMB____________支付日期：______________按揭贷款：金额：RMB____________贷款机构：_____________还款方式：_____________3.3所有付款事项应通过银行转账或其他双方共同认可的方式进行。4.房屋权益转移4.1自本合同生效之日起，甲方应向乙方提供相关的房屋权益证明文件，包括不动产权证、土地使用权证等所有权证明文件。4.2甲方应保证房屋没有限制出售的负担和法律纠纷，不存在第三方对房屋权益的争议。4.3若甲方未能及时提供上述权益证明文件，或提供的文件存在问题导致乙方无法顺利办理贷款和房屋所有权转移手续的，甲方应承担相应的违约责任。5.房屋状况和维修责任5.1甲方保证房屋处于良好的建筑结构状况，并具有正常的使用功能。甲方应将房屋保持在良好的状态，不得损害房屋的结构和使用性能。5.2自本合同生效之日起，乙方应承担房屋的日常维护和修缮责任。6.保险责任6.1乙方在支付首付款后，应自行负责购买足额的房屋综合险，保障房屋的风险和损失。6.2若房屋在按揭贷款期间发生丧失、毁损、被查封等情况，乙方应立即通知甲方，并采取相应的措施保障双方的权益。7.违约责任7.1若任何一方违反本合同中的任何条款或附带文件，则守约方有权要求违约方支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。7.2若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的款项；若乙方违约，甲方有权解除本合同并保留已收到的款项。8.纠纷解决本合同的解释、执行和争议解决应遵循法律法规的规定，双方一致同意将任何争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。9.其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执

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