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文档简介

宾馆商铺买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/名称]乙方：[买方姓名/名称]1.买卖标的1.1标的物：甲方拥有并合法持有的位于[宾馆商铺地质]的宾馆商铺，具体面积为[商铺面积]平方米，详细位置图请见附件。1.2标的物的所有权归甲方所有，乙方在支付全部款项后，将享有标的物的所有权，并成为正式的产权人。2.买卖价格2.1买卖价格为人民币[购买金额]元整。2.2买卖价格包含了标的物的所有权，任何与标的物相关的费用（如过户费、税费等）均由买方承担。2.3买方应在本合同签署后的[签约日期后多少天]天之内向甲方支付全部买卖价格。支付方式为[支付方式]。3.过户手续3.1甲方在收到买方支付的全部买卖价格后，应协助买方办理过户手续。3.2过户手续包括但不限于：办理不动产权证书过户手续、完成宾馆商铺的产权过户手续、办理相关税费的缴纳等。3.3过户手续办理的所有费用（包括但不限于过户税费、办理手续的行政费用等）由买方承担。4.保证与承诺4.1甲方保证在签署本合同之时，对标的物享有合法的所有权，且不受限制。4.2甲方保证标的物不存在任何抵押、查封、冻结或其他限制性权益。4.3甲方承诺在过户手续办理时，积极履行相关义务，并保证不拖延或阻碍过户手续的办理。5.产权保障5.1自买卖合同签署之日起，标的物的风险由买方承担。买方自行负责标的物的维护、保养以及相关的费用支出。5.2甲方应妥善保管标的物产权证书，并在过户手续办理完成后将产权证书及时交付买方。6.违约责任6.1若买卖一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若因甲方的原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担违约责任，并退还买方已支付的全部买卖价格。6.3若因乙方的原因导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.法律适用及争议解决7.1本合同的签署、履行及解释均适用的法律。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1本合同一式双份，卖方和买方各执一份具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商约定，双方就该事项达成书面协议后补充到本合同。甲方（签字/盖章）：_________________日期：_________

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