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文档简介

别墅房屋买卖合同一、甲方与乙方双方数据甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]二、房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋位置：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋权属证书号码：[证书号码]厨房设备卫生间设备供暖/空调设备电梯房屋的实际状况和装修情况以乙方签署前的实地考察为准。三、房屋价格及付款方式房屋总价为：[总价（阿拉伯数字和大写金额）]双方约定的付款方式如下：乙方于签署本合同之日起[X]天内，向甲方支付定金[定金金额]，用以确认购房意向。定金支付后，双方均认可此合同的有效性。乙方于房屋交付之日前[X]天内，向甲方支付房屋总价的[首付比例]作为首付款，乙方需提前通知甲方付款时间。乙方应在约定的交房日期前，将房屋剩余款项支付至甲方指定账户。甲方收到全部房款后，应出具房产过户手续办理完毕后的房屋所有权证书，并提交给乙方。四、房屋交付和过户手续房屋交付标准：房屋的交付以交房日期为准，双方合同生效之日即开始计算交房日期。房屋结构完好无损配套设施齐全正常运行房屋清洁无异味过户手续：甲方应配合乙方的要求，办理过户手续。过户期间产生的过户费用由乙方承担。五、房屋权利与责任房屋权证：乙方在付款完毕并办理过户手续后，取得房屋所有权证书。对房屋的合法使用权对房屋进行装修和改造对房屋进行转让、赠与等合法行为维护房屋的正常使用状态定期缴纳房屋相关费用，如物业费、水电费等保证房屋所有权不受他人的争议保证房屋的合法使用权不受他人的干扰六、房屋维修和保修如果房屋出现自然损坏或其他非乙方过错导致的损坏，甲方承担修复责任。如果乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，乙方承担修复责任。房屋维修费用由维修责任方承担。七、违约责任和争议解决任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。双方一致同意，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。八、其他补充事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。九、签署及公证本合同经甲乙双方确认，由双方代表签字，并在每份合同上加盖公章，以示确认。甲方签字：___________________乙方签字：________

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