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第页共页店面租房合同标准甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,经友好协商,达成如下合同:第一条租房房屋的基本信息(一)出租房屋的位置、地址:(二)出租房屋的面积:(三)出租房屋的用途:(四)出租房屋的装修状况:(五)出租房屋的租期:(六)租金及支付方式:第二条租房合同的签订条件(一)出租方必须有合法拥有并能够使用的房屋产权或使用权;(二)承租方必须具备开展相关经营活动的合法资质和经营许可证;(三)租房合同签订前,双方必须对房屋的状况进行检查并达成一致意见;(四)租房合同签订时,双方应当互相提供真实有效的身份证明及相关许可证明文件。第三条房屋使用与维护(一)承租方在租期内可以合法使用出租房屋,不得擅自改变房屋的性质和用途;(二)承租方应确保对房屋的安全、合理使用,防火、防盗等安全措施;(三)承租方对房屋的装修、维修等费用由承租方承担;(四)出租方负责房屋的大修费用。第四条租金及支付方式(一)租金总额:(二)支付方式:双方约定按(月/季/半年/年)支付租金。(三)租金支付日期:双方约定在每月的(几号)前将租金支付给出租方。第五条违约责任(一)任何一方未按约定支付租金的,应当按照逾期支付金额的(日/周/月)万分之(几)支付违约金;(二)承租方未按约定使用房屋,将导致出租方的损失,承租方应当赔偿出租方的损失。第六条租房合同的终止(一)租期届满后,双方约定自动续约/不续约;(二)任何一方违反合同规定,经催告后仍未改正,对方有权解除合同;(三)租房合同终止后,双方应当按照合同约定进行结算。第七条争议解决(一)双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;(二)协商不成的,可向当地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第八条其他约定(一)本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;(二)租房合同的补充协议必须采用书面形式;(三)本合同未尽事宜,按照相关法律法规及当地的规定办理。第九条合同的生效与解释(一)本合同自双方签字盖章之日起生效;(二)本合同的解释及争议解决,适用中华人民共和国法律。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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