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第页共页市中心公寓房买卖合同甲方：(卖方姓名)乙方：(买方姓名)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、公正、诚实信用原则，经友好协商，就甲方拟出售位于市中心的公寓房事宜达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：（填写房屋名称，如无填写“待定”）2.房屋地址：（填写房屋详细地址）3.使用权：（填写房屋的使用权，如住宅）4.建筑面积：（填写建筑面积，单位为平方米）5.使用面积：（填写使用面积，单位为平方米）6.房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）7.房屋产权登记机关：（填写房屋产权登记机关）8.房屋等级：（填写房屋等级，如普通住宅）9.建筑年代：（填写建筑年代）第二条买卖价格1.本次买卖房屋总价为人民币（大写）（xx）万元（￥xx,0000.00元），甲乙双方共同确认该价格。2.甲方应于本合同签订之日起xx日内向乙方支付人民币（大写）（xx）万元（￥xx,0000.00元）作为定金（定金不超过买卖房屋总价的百分之二）。3.买卖房屋总价的剩余部分，由乙方在双方约定的买卖房屋交付日期之前一次性付清。第三条交付时间与方式1.甲方应于本合同签订之日起（填写天数）内将房屋交付给乙方。2.甲方应通过公证处公证或其他法律规定的方式将使用权证书的所有权转移给乙方。3.甲方应向乙方提供房屋的原始材料、相关证明等。第四条房屋权属及复查1.甲方保证其所售房屋的合法权属，并已按照相关法律规定进行了产权登记。2.乙方有权聘请有资质的律师或土地经济师对房屋的权属进行复查，必要时甲方应配合提供相关证明材料。第五条房屋状况保证1.甲方承诺房屋没有任何法律纠纷，不存在第三方对该房屋享有的优先购买权、查封、抵押等情况。2.甲方应确保房屋的结构稳定、使用功能正常，有必要时保修房屋的主体结构、设备设施等，并应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.甲方若违反本合同规定，不交付房屋或提供虚假的房屋权属证明等，乙方有权要求返还定金，并要求甲方赔偿实际遭受的损失。2.乙方若违反本合同规定，不按时支付购房款或拖延交付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿定金损失。3.若因一方的违约行为造成对方受损，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定1.若一方需要变更或解除本合同的，应提前书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同相关争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合

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