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第页共页古茶园承包合同本合同是由以下各方订立的古茶园承包合同（以下简称“本合同”）：甲方（出租人）：住址：电话：乙方（承租人）：住址：电话：鉴于：1.甲方是古茶园的所有者，并有权将其出租；2.乙方愿意以承包的方式经营、管理古茶园；双方基于平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1甲方将自己名下的位于（详细地址）的古茶园租予乙方经营、管理。1.2租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计：（年/月/日）。1.3如双方在租赁期满后，乙方符合本合同约定的经营管理要求，甲方同意续签合同。第二条租金及支付方式2.1乙方根据本合同使用古茶园需要向甲方支付租金。2.2租金标准为每年（月）支付（金额）。2.3租金支付方式为（一次性/分期付款），如分期付款，则应按下列方式支付：（详细说明）。2.4乙方应在每次支付之前提前（XX）天通知甲方。第三条承包范围及权益3.1乙方有权对古茶园进行经营和管理。3.2乙方有权收取古茶园的经济效益，包括但不限于茶叶及相关产品的销售收入等。3.3乙方有义务对古茶园进行充分的保护和维护，确保其生态环境的恢复和改善。第四条管理规范4.1乙方承包古茶园后，应具备相关的承包经营资质。4.2乙方应按照相关法律法规的要求，履行茶园经营管理的各项义务和责任。4.3乙方应按照甲方要求的经营计划和管理方案进行经营和管理。4.4乙方不得擅自改变古茶园的种植结构和土地利用方式，不得将其转租、转让或抵押。4.5乙方应保证所种植的茶树品质，不得使用不合格的化肥、农药或其他污染物。4.6乙方应负责解决与古茶园经营管理相关的纠纷或争议。第五条违约与终止5.1任何一方如有下列情形之一，即视为违约方，对守约方造成损失的，应承担相应的法律责任：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租借用途；（3）未按要求进行经营和管理；（4）转租、转让或抵押古茶园；（5）其他违反本合同约定的行为。5.2若一方违反本合同约定，经守约方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.3本合同终止后，乙方应将古茶园完好无损地归还给甲方。第六条争议解决6.1本合同的解释与执行应依据中华人民共和国相关法律法规。6.2若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。7.3本合同的附件与补充协议与本合同具有同等效力，是本合同的组成部分。7.4未

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