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第页共页按揭房转让合同样本甲方（出卖方）：身份证号码：现住址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：现住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的按揭房进行转让事宜达成如下协议，以备双方共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：2.户型面积：3.权属证明：（1）产权证号：（2）登记机关：（3）登记日期：二、转让条款1.转让价格：双方约定房屋转让价格为人民币（大写）（￥000,000）元整。乙方应在（日期）之前支付全部转让款项给甲方。2.转让过户：甲方应在收到全部转让款项后，将房屋的所有权转移给乙方。转移过户由双方协商决定，包括但不限于办理产权过户手续、交付相关税费等。3.附属设施：房屋转让包括房屋内的附属设施。甲方保证在房屋过户前将所有附属设施恢复原状，如房屋内存在损坏，甲方应承担修复费用或按照乙方要求扣减部分转让款项。4.产权纠纷：甲方保证房屋不受任何第三方所有权纠纷，如乙方购房后产权出现纠纷，甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方一切损失。三、过户手续1.房屋过户手续由甲方协助办理，乙方应积极配合提供相关身份证明、户口簿等资料，如乙方因个人原因导致过户手续不能顺利办理的，造成的经济损失和法律责任由乙方自行承担。2.转让手续办理完成后，甲方应及时将过户相关证件交付给乙方，并将产权证书亲自签名并加盖公章确认转让。四、房屋质量保证1.房屋质量：甲方保证房屋不存在重大质量问题，无严重结构损坏和安全隐患。如房屋在转让后出现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及合同约定进行修缮或改正。相关费用由甲方承担。2.附属设施：房屋包括的附属设施的质量问题，甲方也应负有相同责任，如出现问题，甲方应及时修复或赔偿。五、违约责任1.除非另有约定，双方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的数额由当事人根据实际情况在协商过程中确定，超过30日不达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院申请仲裁或诉讼。2.除不可抗力因素外，一方违反本合同约定，经提前书面通知后，对方有权解除本合同，违约方应承担因此产生的经济损失及法律责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商决定，并作为本合同的附件。3.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决

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