新版本土地转让协议书范本

第页共页新版本土地转让协议书范本土地转让协议书甲方（转让方）：（公司/个人名称）法定代表人/签约人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方（受让方）：（公司/个人名称）法定代表人/签约人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是土地的合法所有人，并有出售该土地的权利，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，就甲方将以下土地转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条：土地基本情况1.1土地的详细地址：1.2土地的面积：1.3土地的权属证明：1.4土地的用途性质：（商业用地/工业用地/农业用地等）第二条：转让条件2.1协议转让价格：2.2支付方式：（一次性付款/分期付款等）2.3预付款金额及时间：2.4最终付款金额及时间：2.5其他约定：第三条：转让及交付手续3.1甲方应向乙方提供以下文件材料：（1）土地的权属证明文件；（2）土地的测绘报告；（3）土地的规划用途文件；（4）土地的相关手续证件。3.2乙方在收到上述文件材料并进行核查后，认可其真实性，并向甲方支付相应的预付款。3.3甲方应负责向乙方办理相关的土地转让手续，并配合乙方办理相关的过户手续。3.4土地的过户手续办理完成后，甲方应将土地的实际控制权交付给乙方，并将土地的物权证书等文件及时移交给乙方。第四条：权利与义务4.1甲方保证所转让土地的合法性和真实性，并负责解决因土地问题引发的一切纠纷。4.2乙方应按照协议规定的付款方式支付相应款项，并履行相关义务。4.3乙方承诺对土地的使用符合相关法律法规的规定，不得违规使用。4.4甲、乙双方应友好协商解决因协议履行过程中出现的问题和争议。第五条：违约责任5.1如果甲方未按照约定的时间将土地交付给乙方使用，甲方需支付乙方逾期使用费用。5.2如果乙方未按照约定的时间支付转让款项，乙方需支付甲方逾期费用，并承担因此产生的一切法律后果。5.3如一方违约，给对方造成损失的，违约方应向守约方支付相应的违约金。第六条：协议的生效与终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2协议终止条件：（1）甲乙双方签订书面协议解除协议；（2）一方发生重大违约导致协议无法继续履行；（3）根据法律规定解除协议。6.3协议终止后，双方应友好协商解决已产生的问题。第七条：协议的变更和补充7.1本协议的任何变更和补充，须经甲乙双方书面协商并达成一致意见，方可生效。7.2本协议的任何变更和补充应以补充协议的形式进行并由甲乙双方签字盖章确认。第八条：法律适用和争议解决8.1本协议的订立、生效、解释及履行，适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方因本协议的履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条：协议的附件9.1本协议的附件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2协议附件：（列明具体附件，如权属证明文件、测绘报告等）第十条：其他事项10.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本协议及其附件如有未尽事项，双方可以另行书面协商，并达成一致意见。甲方（转让方）：乙方（受让