商品房产租赁合同模板

第页共页商品房产租赁合同模板甲方：出租人（房东）身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：________________________________________联系电话：________________________________________乙方：承租人（租户）身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：________________________________________联系电话：________________________________________鉴于甲方是商品房的合法所有权人，乙方有出租购买该商品房的需求，双方经友好协商，现达成以下协议，共同遵守并遵照执行：第一条租赁房屋甲方将其拥有的位于________（城市，区域，街道，门牌号等具体地址）的商品房，租赁给乙方作为居住或商业经营用途，并出租房屋内的设备、家具等（如有）。第二条租金1.乙方每月应向甲方支付租金：人民币________元整（大写：_________________）。具体支付方式及时间：_____________________2.乙方应于此租赁合同签订后的________天内，一次性支付其居住起始阶段的租金。3.乙方每月支付租金的期限为每月的_______日。如遇国家法定节假日或周末，将顺延至工作日。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天应支付租金的______%。5.乙方承诺不得将租赁房屋进行二次转租或国内外发布广告出租。第三条房屋的用途1.租赁房屋的用途为：_________________________________________________。2.乙方承诺只能按照约定的用途使用租赁房屋，并不得将房屋用作其他非法用途。第四条房屋的维护与修缮1.甲方与乙方共同维护房屋的质量和环境。2.如因乙方过失或故意行为导致房屋质量受损，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第五条房屋保险1.在租期内，甲方将提供房屋基本保险，乙方将支付相应的保险费用。2.如因乙方的过失导致房屋受损或被其他人非法闯入，乙方应负责修复损失或承担相应赔偿责任。第六条违约责任1.甲方和乙方都要按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照约定支付租金并在相关通知后______日内未补足，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部租金以及支付相应的违约金。第七条合同的解除与终止1.租赁合同期限届满时，双方如无异议，可自动续签。如有异议，应提前______天书面通知对方，否则将默认继续履行原租赁合同。2.若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部租金：-严重违反履行本合同义务；-违反法律法规，调整利用房屋；-未按照约定购买保险；-长期未居住，利用房屋进行非法行为。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方均可协商解决，若无法协商一致，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.租赁合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本合同采用正本双份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为______年。甲方（签字/盖章）：