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文档简介

第页共页扬州市前期物业管理服务协议通用一、协议双方，以下简称甲方和乙方，甲方具有物业管理的资质，乙方是物业的所有权人或者合法使用人。二、协议内容1.物业管理范围：根据乙方的要求，甲方提供以下物业管理服务：保安、环境卫生、绿化、停车管理、维修等。2.物业管理期限：本协议的物业管理期限为（具体日期）至（具体日期）止，双方可以协商续签。3.服务标准：（1）保安服务：甲方负责物业小区的安全运行，组织安保人员进行巡逻和监控，发现问题及时处理并向乙方汇报。（2）环境卫生服务：甲方负责小区的环境卫生管理，包括垃圾清理、公共区域的保洁等工作，确保小区的整洁和美观。（3）绿化服务：甲方负责小区的绿化工作，包括植树、修剪、浇水等，确保小区的绿化环境良好。（4）停车管理服务：甲方负责小区停车位的管理，确保停车秩序良好，同时提供停车卡等管理手段。（5）维修服务：甲方负责小区的维修工作，包括公共设施的维护和修理，电梯的运行维护等。4.服务费用：乙方每月向甲方支付物业管理费用，费用根据物业的具体大小和服务范围进行确定，具体的金额为（具体金额）。5.物业管理权利：（1）乙方享有正常使用物业的权利，甲方不得干扰乙方的正常使用。（2）甲方有权管理小区的公共设施，并对其进行维护和修理，确保乙方的正常使用。（3）对于违反管理规定或者干扰小区的居民生活的行为，甲方有权采取适当的处理措施，并向乙方报告情况。6.物业管理责任：（1）甲方应当按照相关法律法规和协议的要求履行物业管理职责，提供优质的物业管理服务。（2）甲方负责安排物业维修和绿化工作人员，保证物业的正常运行。（3）甲方应当对保安人员进行培训，确保其具备必要的执勤能力和技术水平。（4）甲方应当及时向乙方提供物业管理工作的进展情况和重要事项的汇报。7.违约责任：若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决：双方应协商解决协议执行过程中的争议，如协商不成，可向有关行政部门申请调解或者向法院提起诉讼。三、协议生效本协议经双方签字盖章后生效，

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