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文档简介

二手房个人购房合同模板参考合同编号：[填写合同编号]合同当事人甲方：[填写买方姓名]联系号：[填写买方联系号]住质：[填写买方住质]乙方：[填写卖方姓名]联系号：[填写卖方联系号]住质：[填写卖方住质]房屋基本情况房屋所在地：[填写房屋所在地]建筑面积：[填写建筑面积]房屋用途：[填写房屋用途]产权证号：[填写产权证号]交易价格及支付方式买方以人民币支付房屋总价款[填写房屋总价款]元。买方支付方式：手续费：买方支付房屋成交价总额百分之[填写手续费百分比]的手续费[填写手续费金额]元。首付款：买方在签订本合同之日，支付房屋总价款的[填写首付款百分比]%作为首付款[填写首付款金额]元。中期款：买方在[填写中期款支付时间]之前，支付房屋总价款中的[填写中期款百分比]%作为中期款[填写中期款金额]元。尾款：买方在房屋交付和过户之前，支付房屋总价款中的尾款[填写尾款金额]元。房屋交付和过户房屋权属过户的时间：房屋交付[填写交付房屋日期]日起，买方向卖方支付房屋总价款中的尾款，经过双方确认无误后，双方办理过户手续。房屋交付标准：卖方保证房屋的所有权归买方所有，质量符合现行国家标准，不存在任何影响使用或销售的瑕疵。买方在房屋交付之日起，享有并且承担房屋的所有权和使用风险。买卖双方保证和承诺买方的权利与义务：买方有权对该房屋进行检查，了解相关信息，并且保证所提供的信息真实和准确。买方必须按时支付房屋总价款的各个阶段所需的款项。买方在房屋交付之日起，应当承担并支付相关的税费（包括但不限于房产税、契税等）。卖方的权利与义务：卖方保证房屋的权属清晰，并且不存在他人对房屋的抵押、查封、纠纷等问题。卖方保证房屋的产权证书是真实有效的，并且能够正常过户。卖方负责提供房屋相关的各类证明材料，并协助买方办理过户手续。违约责任任一方未按时支付款项的，按照应付款项的总额计算每逾期一日，逾期方需支付延迟支付款项总额千分之[填写逾期利率]的违约金。任一方未履行合同约定的其他义务或发生违约行为的，按照受损方实际遭受的损失进行赔偿，并支付违约金。买方在签约后不再购买该房屋的，应当支付卖方违约金，并承担因此给卖方可能造成的一切损失。其他事项本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，共同具有合同效力。本合同签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（买方）：_____________________________乙方（卖方）：________

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