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文档简介

二手房购房合同(含贷款)1.合同的缔约双方甲方(买方)：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]住所：[买方住质]乙方(卖方)：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]住所：[卖方住质]2.房屋基本信息房屋所在地质：[房屋地质]建筑面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋所有权证书号码：[所有权证书号码]土地使用权证书号码：[土地使用权证书号码]3.交易价格及支付方式买房总价格为人民币[总价格]元（大写：[总价格大写]）。买房定金为人民币[定金]元，在签订本合同时，买方已向卖方支付。贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款银行为[贷款银行]。买方需在本合同签订之日起[贷款期限]个工作日内将贷款申请提交银行。贷款利率为[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限]年。4.过户及税费过户及相关费用由买卖双方共同承担：买方承担的费用包括但不限于契税、公证费等。卖方承担的费用包括但不限于房屋产权过户费用、个人所得税等。5.房屋交接及验收房屋交接时间为本合同签订后[交接时间]个工作日内。卖方应保证房屋及相关设施在交付时的正常使用。买方在交付房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋损坏或其他问题，应提出书面整改要求。6.买卖双方的权利与义务卖方权利与义务：提供真实、准确的房屋信息，并保证相关证件的合法性和完整性。如发现房屋权属有争议，应积极解决并做好相关的法律处理工作。买方权利与义务：买方有权要求卖方提供相关的房屋证明和权属材料，并有权核实其真实性。如发现卖方提供的信息与实际情况不符，买方有权解除合同并要求赔偿。7.合同违约及解除买卖双方违约责任的处理：若一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。如一方违约致使本合同解除，另一方有权要求其支付违约金。合同解除条件：若本合同签订后，经相关部门检查发现房屋存在严重质量问题，且无法解决，双方有权解除合同。8.争议解决本合同的解释与执行均适用法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。本合同一式两份，买卖

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