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文档简介

【担保合同】第三方抵押担保合同合同编号：[合同编号]本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）共同签订，为保障甲方在借款交易中的权益，乙方愿意以其名下的财产作为担保，甲方同意在借款逾期发生时，有权对担保财产进行处置。为此，双方经协商一致，制定本合同。1.担保形式和范围1.1乙方将其名下的房产作为本次借款交易的担保财产，并同意将该房产进行抵押。1.2担保范围包括乙方用于借款交易的全部房产权益。1.3抵押方式为一般抵押。2.抵押财产的评估和登记2.1乙方应按照甲方的要求，委托具有资质的房地产估价机构对担保财产进行评估，并承担评估费用。2.2乙方应提供完整的担保财产产权证明文件和其他必要的资料，以便甲方进行抵押登记。2.3抵押登记费用由乙方承担。3.乙方的权益和义务3.1乙方保证其名下的担保财产真实有效，并无任何债权纠纷、抵押或其他约束。3.2乙方应按时偿还借款本金和利息，确保借款交易的顺利进行。要求乙方立即归还借款本金和利息；对担保财产进行处置，用于清偿借款。3.4乙方应承担因担保财产抵押而产生的费用，包括但不限于评估费用、抵押登记费用和相关法律费用。4.甲方的权益和义务4.1甲方有权要求乙方提供担保财产的产权证明文件和其他必要的资料，并对其进行评估核实。4.2甲方有权了解乙方的借款使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。4.3在借款发生逾期时，甲方有权采取适当的措施保障自身权益。4.4若在借款期限届满时乙方未能按时偿还借款本金和利息，甲方有权对担保财产进行处置，用于清偿借款。4.5甲方应对乙方提交的资料进行保密，并严禁泄露给第三方。5.违约责任5.1若乙方未能按时偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方承担相应的逾期罚息。5.2若乙方未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿，并保留追究法律责任的权利。6.合同解除和争议解决6.1若乙方按时全额偿还借款本金和利息，本合同自动解除。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权对担保财产进行处置。6.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。7.3本合同自签订之日起生效，在借款本金和利息还清后终止。甲方（出借人）签名：______________

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