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文档简介

第页共页房屋转典契约书合同样本房屋转让典契契约书甲方：（原房屋所有权人姓名）、（身份证号码）乙方：（购买方姓名）、（身份证号码）鉴于，甲方是具有完全民事权利能力的自然人，是（房屋详细情况）的合法所有者，拟将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋情况1、房屋详细情况（包括房屋地址、面积、户型等），如附件所示；2、该房屋产权证号为（产权证号），可进行正常的转移登记。第二条购房价格及支付方式1、房屋的转让价格为人民币（具体金额），甲方同意将房屋以该价格转让给乙方；2、乙方应当于签署本合同之日起的（具体期限）内，一次性支付房屋转让价款给甲方。第三条房屋交付和过户手续办理1、房屋交付日为本合同签署之日起（具体期限）内；2、甲方应当在房屋交付之日前，办理房屋过户手续，将产权证书等相关证件及手续移交给乙方；3、乙方应当在房屋交付之日后（具体期限）内，办理房屋过户手续，并将过户费用负担。4、甲方承诺自本合同签署之日起，不再对该房屋进行任何形式的转让或抵押等处置行为。第四条房屋的现状和权益1、房屋的现状完好无损，无第三方对其享有任何权利或负有任何债务；2、房屋的产权属于甲方，并且未受到任何司法或行政机关的查封、冻结、限制或其他形式的限制。第五条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2、如甲方违约，乙方有权选择解除本合同并要求返还已支付的房屋转让价款，同时甲方应当支付违约金；3、如乙方违约，甲方有权选择解除本合同并要求乙方支付违约金。第六条争议解决双方因本合同引起的任何争议，应当友好协商解决；若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效；2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。甲方（签字）：__

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