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第页共页房屋出租合同的样本房屋出租合同甲方:(出租方)住所:电话:乙方:(承租方)身份证号码:住所:电话:鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的房屋所有人,乙方有意租赁该房屋并接受甲方提供的相关服务,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:第一条租赁房屋基本信息1.租赁房屋的具体地址:2.房屋的面积:3.房屋的结构及用途:4.租赁房屋的期限:5.租赁房屋的用途:住宅/商业/办公/其他(请详细说明)。第二条租金及支付方式1.租金总额:2.租金的支付方式:a.每月支付b.季度支付c.半年支付d.年度支付e.其他(请详细说明)3.租金的支付日期:4.租金的支付方式及账户信息:第三条租金逾期与违约金1.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金,乙方应按日支付违约金,违约金按租金总额的百分之(填入具体百分比)计算。2.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金超过三个月,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。第四条房屋维修责任1.甲方负责对租赁房屋的重大设施进行维修,并承担因此产生的费用。2.乙方负责对租赁房屋的日常维护和小修补,并承担因此产生的费用。第五条房屋设备与家具1.租赁房屋中存在的设备和家具清单见附件一。2.乙方应爱护房屋内的设备和家具,如有损坏或丢失,乙方应按照市场价值赔偿甲方。第六条房屋保险责任1.甲方负责购买房屋的保险,并承担保险费用。2.乙方需购买租赁房屋内的财产保险,保险责任由乙方承担。3.乙方需提供保险公司和保险单号的相关信息给甲方。第七条房屋转租与续租1.乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人,如有需要,应提前书面告知甲方,并经过甲方同意。2.租赁期满前,如乙方有意续租,需提前(填写天数)提出申请,并与甲方协商确定续租条件。第八条合同解除与退租1.双方一致同意解除合同的,应提前(填写天数)书面通知对方。2.若甲方违约,乙方有权解除合同,且甲方应按事先约定的违约金向乙方偿付。3.若乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。第九条损失赔偿1.因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用,甲方不承担赔偿责任。2.因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用,甲方应向乙方支付相应的赔偿费用。第十条争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同一式两份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字/盖章之日起生效,并适用至租赁房屋的租赁期满。3.
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