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第页共页土地及厂房租用合同合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（承租人）：单位名称：法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有【土地及厂房地址】的所有权人，并同意将其出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方将其拥有的位于【土地及厂房地址】的土地及厂房出租给乙方使用。1.2租赁土地面积为【土地面积】平方米，租赁厂房面积为【厂房面积】平方米。1.3土地及厂房的具体位置、面积和使用情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续使用土地及厂房，应提前【XX】个月书面通知甲方，并双方经协商可再签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：每月租金为【租金金额】人民币（大写：人民币【租金金额大写】元整）。（2）租金支付日：乙方应于每月的【日】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金的金额为逾期未付租金金额的【XX%】。第四条使用权及禁止事项4.1在租赁期内，乙方有权使用土地及厂房进行生产经营活动，但应遵守相关法律法规及环境保护要求，并尽量减少对周边环境的污染。4.2乙方不得私自将租赁土地及厂房转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方应妥善保管土地及厂房的钥匙和相关设备，并负责维护土地及厂房的安全和秩序，不得随意改动土地及厂房内部结构。4.4乙方在使用土地及厂房期间应遵守相关政策法规，不得从事违法犯罪活动，不得干扰周边居民和其他租户的正常生活和工作秩序。4.5乙方在租赁期满后，应将土地及厂房交还给甲方，保持良好的使用状态，如有损坏或违约情况，乙方应承担修复和赔偿责任。第五条违约责任5.1乙方如有以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照本合同约定支付租金的；（2）违反本合同第四条规定的禁止事项的；（3）擅自将租赁土地及厂房转租、转让或以其他方式处分的；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2乙方解除合同的，应提前【XX】个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六条保密责任6.1双方应对履行合同过程中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方披露或利用。第七条其他约定7.1本合同的附件一为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜按照双方的协商结果执行。第八条合同争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。第九条合同生效9.1本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期至【终止日

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