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第页共页商铺铺位租赁合同书甲方：（出租人）姓名：联系方式：地址：乙方：（承租人）姓名：联系方式：地址：鉴于甲方是商铺的法定所有人，并有权出租商铺铺位；乙方有意租赁商铺铺位，并具备履行本合同的能力；甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条租赁商铺铺位的基本信息1.商铺名称：2.商铺地址：3.铺位面积：4.使用用途：5.租赁期限：第二条租金及付款方式1.租金总额为人民币_____________元/月（大写：________________元整）。2.租金支付方式及时间：a.付款方式：乙方每月于租赁期首日或以前支付租金，甲方接受现金/转账/其他（请具体说明）。b.付款时间：乙方在租赁期首月支付租金，之后每月在当月的同一日前支付租金。第三条使用费用1.水费、电费、燃气费、物业管理费、开办及更名手续费等相关费用由乙方承担。2.商铺所涉及的装修费用由乙方自行承担。第四条商铺经营1.乙方在商铺内经营的产品和服务必须合法且符合法律、法规规定。2.乙方不得在商铺内经营违反公共秩序和社会道德的活动，不得从事与商铺经营无关的业务和活动。3.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式擅自处置经营权。第五条维修责任1.商铺内的设备、设施等损坏或出现其他故障，乙方有义务及时通知甲方，并在甲方要求的合理期限内予以修复或更换。2.若因乙方的过错导致商铺内设备、设施等损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定提供商铺、设备等时，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定支付租金或经营过程中违法、违规等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条合同终止与解除1.合同期满后，双方如无其他约定，合同自然终止。2.如遇以下情形之一，双方同意解除合同：a.经甲、乙双方协商一致；b.经甲方提前30日书面通知乙方解除合同。第八条争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.对于本合同的一切争议，甲乙双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.合同附件：a.地理位置图（可选）；b.甲方身份证明文件复印件；c.乙方身份证明文件复印件；d.其他（请具体说明）。2.合同生效日期：a.签署日期：____________年____月____日；b.甲方确认收到合同款项日期：____________年____月____日。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签章：

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